Αγροτεμάχιο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πωλείται γωνιακό οικόπεδο 394 τ.μ., σε ήσυχη τοποθεσία με θέα προς δάσος, ανατολικό προσανατολισμό και μόλις 4 χλμ. από τη θάλασσα. Στο ακίνητο υπάρχει υφιστάμενη κατοικία 40 τ.μ. και, ακριβώς πίσω από αυτήν, διαμορφωμένη πλατφόρμα περίπου 35 τ.μ., η οποία μπορεί να αξιοποιηθεί για επέκταση της κατοικίας, σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις και κατόπιν των απαιτούμενων εγκρίσεων. Χαρακτηριστικά ακινήτου : Εμβαδόν οικοπέδου: 394 τ.μ., υφιστάμενη κατοικία: 40 τ.μ., πλατφόρμα πίσω από την κατοικία: 35 τ.μ., γωνιακό, πρόσοψη 35 μ., επίπεδο, ανατολικός προσανατολισμός, θέα σε δάσος, ήσυχη τοποθεσία, περιφραγμένο, νερό και αποχέτευση, πρόσβαση από λεωφορείο, απόσταση από θάλασσα: περίπου 4.000 μ., πολεοδομική κατάσταση υπό ένταξη, ζώνη γενικής Κατοικίας / υπό ένταξη, συντελεστής δόμησης: 0,60, Συντελεστής κάλυψης: 0,40, Επιπλέον δυνατότητα αξιοποίησης. Η ύπαρξη της υφιστάμενης κατοικίας των 40 τ.μ. σε συνδυασμό με την πλατφόρμα των περίπου 35 τ.μ. προσφέρει ενδιαφέρουσα δυνατότητα για περαιτέρω αξιοποίηση και επέκταση του ακινήτου, υπό την προϋπόθεση επιβεβαίωσης της δυνατότητας δόμησης από αρμόδιο μηχανικό. Ιδανικό για όσους αναζητούν ένα ακίνητο σε ήσυχο φυσικό περιβάλλον, με υπάρχουσα κατοικία και δυνατότητα μελλοντικής αξιοποίησης.