Γραφείο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Παγκράτι - Κέντρο Παγκρατίου, Γραφείο Προς Πώληση, όροφος: 1ος, συνολικής επιφάνειας 75 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Συγκοινωνίες, Super Market, Αγορά, Εστίαση, σε Οικιστική. Έχει κατασκευαστεί το 2000, διαθέτει:, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Σε υπόγειο χώρο). Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Καλοριφέρ, Μονοφασικό ρεύμα, έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Δ. Η κατάστασή του είναι: Πολύ καλή, έχει θέα Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Ευάερο, Ευήλιο, Διαμπερές, είναι κατάλληλο για Εταιρικά Γραφεία, Επαγγελματικό. Επαγγελματικός χώρος 75τμ, στην καρδιά του Παγκρατίου σε σύγχρονη πολυκατοικία. Έχει μισθωθεί στο παρελθόν ως ιατρείο και έχει εύκολη πρόσβαση από τον δρόμο, χωρίς σκαλιά έως τον ανελκυστήρα.Διαθέτει υπόγεια θέση στάθμευσης στο ίδιο κτίριο με τον ανελκυστήρα να φτάνει μέχρι το επίπεδο του υπογείου χώρου στάθμευσης.Είναι διαμπερές, με χαμηλές ανάγκες θέρμανσης/ψύξης και διαθέτει επίσης ένα κλιματιστικό inverter 18.000btu και ένα των 9.000btu.Ξεκάθαρο ιδιοκτησιακό καθεστώς και χωρίς εκκρεμότητες τακτοποίησης χώρων. Διαθέτει ενεργειακό πιστοποιητικό.Περιγραφή χώρων/διαστάσεις:Δωμάτιο 1 (πίσω-ακάλυπτος): 5,80μ χ 3,10μΔωμάτιο 2 (πρόσοψη): 4,05μ χ 3,65μΧώρος υποδοχής: 4,15μ χ 6,35 μΕσωτερικό ύψος: 2,36μΔυνατότητα διαρρύθμισης λόγω ύπαρξης χωρίσματος μεταξύ του δωματίου 1 (προσόψεως) και του χώρου υποδοχής.Πόρτα εισόδου ασφαλείας: 80cmΑνελκυστήρας: 1,10μ χ 1,20μ με εύκολη πρόσβαση και μέχρι το επίπεδο υπογείου πάρκινγκ.1 WC1 κουζινάκι με ψυγειάκι, 2 ηλ. εστίες και ντουλάπι. Τιμή: €350.000. Plasis Real Estate Σύνταγμα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2103224225, email: athens@plasis.com.gr