Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 1ου ορόφου συνολικής επιφανείας 85,34 τ.μ. στο κέντρο του Παγκράτι, σε προσεγμένη πολυκατοικία κατασκευής 2005. Το ακίνητο αποτελείται από δύο υπνοδωμάτια, χωλ εισόδου, ενιαίο σαλόνι με κουζίνα, μπάνιο και διαθέτει θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Βρίσκεται σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο, μόλις 108 μ. από τη Φιλολάου και 66,5 μ. από την Υμηττού, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, συγκοινωνίες και κεντρικούς οδικούς άξονες. Το διαμέρισμα είναι μισθωμένο με παλαιά μίσθωση χαμηλού μισθώματος έως 31/05/2028, γεγονός που το καθιστά μη κατάλληλο για επενδυτή άμεσης απόδοσης, αλλά ιδανική επιλογή για αγοραστή που αναζητά μελλοντική ιδιοκατοίκηση ή μακροπρόθεσμη αξιοποίηση σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθήνας, αποτελώντας σπάνια ευκαιρία απόκτησης κατοικίας με θέση στάθμευσης στο Παγκράτι με προοπτική πλήρους αξιοποίησης.