Μονοκατοικία προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 30-1-20265 - Παγγαίο Νικήσιανη ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 205.00 τ.μ. σε οικόπεδο 179 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1982 με ενεργειακή κλάση Ζ και διαθέτει θέα σε βουνό, κουφώματα ξύλινα, πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο, πάρκινγκ, κήπο, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από θάλασσα 30000 μέτρα απόσταση από πόλη 34000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 55000 μέτρα - Τιμή: 75.000 € (Κωδικός γραφείου 231411028-156) Προς πώληση διώροφη μονοκατοικία 205τ.μ. σε οικόπεδο 179τ.μ. στη Νικήσιανη Καβάλας.Πωλείται διώροφη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 205τ.μ. σε οικόπεδο 179 τ.μ., με αυλή και ιδιωτικό parking στην καρδιά της γραφικής Νικήσιανης Παγγαίου. Το ισόγειο 103τ.μ., είναι ημιτελές και προσφέρει πολλές δυνατότητες διαμόρφωσης, είτε ως κατοικία, ξενώνας ή επαγγελματικός χώρος. Ο πρώτος όροφος 102τ.μ. αποτελείται από χώρο υποδοχής, τρία υπνοδωμάτια, σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα, ένα μπάνιο και ένα WC. Τα δάπεδα είναι από ξύλο και μωσαϊκό, ενώ τα κουφώματα είναι ξύλινα με διπλό τζάμι. Διαθέτει περιμετρικά μπαλκόνια, που χαρίζουν άπλετο φως και θέα στην πλατεία και τη γύρω περιοχή. Στον εξωτερικό χώρο της μονοκατοικίας υπάρχει αυλή και ιδιωτικό parking, χαρακτηριστικά που προσθέτουν σημαντική άνεση στην καθημερινότητα. Η τοποθεσία είναι εξαιρετική καθώς βρίσκεται μπροστά σε μια όμορφη και γραφική πλακόστρωτη πλατεία, προσφέροντας μοναδική αίσθηση της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής, ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ή τουριστική εκμετάλλευση. Η Νικήσιανη είναι ένας παραδοσιακός οικισμός χτισμένος στις καταπράσινες πλαγιές του Παγγαίου, με έντονο τοπικό χαρακτήρα και όμορφη αρχιτεκτονική. Διαθέτει σχολεία, καφέ, εστιατόρια και εμπορικά καταστήματα, εξυπηρετώντας πλήρως τις ανάγκες των κατοίκων. Το ακίνητο προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό τοποθεσίας, παραδοσιακής αισθητικής και προοπτικής αξιοποίησης – είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως τουριστική επένδυση, ιδανικό μέρος για όσους αναζητούν ηρεμία, φύση και ποιότητα ζωής. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας.Αποστάσεις:Από την θάλασσα: 30χλμ.Από την Νέα Πέραμο: 32χλμ.Από την Ελευθερούπολη: 17 χλμ.Από την Καβάλα: 34 χλμ.Από το αεροδρόμιο της Χρυσούπολης: 55 χλμ.Από την Εγνατία Οδό (Κόμβος Ελευθερούπολης): 20χλμ.