Οικόπεδο προς πώληση

Εξαιρετική ευκαιρία για κατοικία ή επένδυση! Πωλείται γωνιακό οικόπεδο 460 τ.μ. στο Ωραιόκαστρο, σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή, με πρόσοψη σε δρόμο και εύκολη πρόσβαση. Η γωνιακή θέση του οικοπέδου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, καλύτερο φυσικό φωτισμό και μεγαλύτερη ευελιξία στον σχεδιασμό της οικοδομής. ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΚΑΤΟΙΚΙΑ Ή ΕΠΕΝΔΥΣΗ Με συντελεστή δόμησης 0,60, το οικόπεδο προσφέρει δυνατότητα δόμησης έως περίπου 276 τ.μ., ενώ ο συντελεστής κάλυψης 45% αντιστοιχεί σε κάλυψη έως περίπου 207 τ.μ., σύμφωνα πάντα με τους ισχύοντες πολεοδομικούς όρους και τις απαιτούμενες εγκρίσεις. Το προβλεπόμενο ύψος είναι περίπου 8 μέτρα, με δυνατότητα αξιοποίησης σοφίτας, ώστε το συνολικό ύψος να μπορεί να φτάσει περίπου τα 10 μέτρα, σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Εμβαδόν οικοπέδου: 460 τ.μ. Γωνιακό Πρόσοψη σε δρόμο Συντελεστής δόμησης: 0,60 Δυνατότητα δόμησης: έως περίπου 276 τ.μ. Συντελεστής κάλυψης: 45% Κάλυψη: έως περίπου 207 τ.μ. Ύψος: περίπου 8 μ. Δυνατότητα σοφίτας Συνολικό ύψος με σοφίτα: περίπου έως 10 μ. Εύκολη πρόσβαση Ήσυχη και αναπτυσσόμενη περιοχή ΜΙΑ ΕΠΙΛΟΓΗ ΜΕ ΜΕΓΑΛΕΣ ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΕΣ Ένα μεγάλο, γωνιακό και αξιοποιήσιμο οικόπεδο, ιδανικό για την κατασκευή σύγχρονης κατοικίας με μεγάλους χώρους, αυλή και άνετο σχεδιασμό ή για επενδυτική αξιοποίηση. Σπάνιος συνδυασμός επιφάνειας, γωνιακής θέσης και οικοδομησιμότητας στο Ωραιόκαστρο. Για περισσότερες πληροφορίες και υπόδειξη του ακινήτου, επικοινωνήστε μαζί μας. Τιμή: €340.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr, ilist@plasis.com.gr