Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 1023-16323 - Ωραιόκαστρο ΒΙ.ΠΑ. ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 105.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ενεργειακά, πατώματα από πλακάκι, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, κήπο, A/C, τριπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κάμερες, θυροτηλεόραση απόσταση από θάλασσα 5000 μέτρα απόσταση από πόλη 5000 μέτρα απόσταση από χωριό 15000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 15000 μέτρα απόσταση από μετρό 5000 μέτρα - Τιμή: 270.000 € ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ - 1023-16323 Πωλείται Ισόγειο Διαμέρισμα – Ωραιόκαστρο Θεσσαλονίκης Πωλείται ένα φωτεινό ισόγειο residence που συνδυάζει ιδιωτικότητα, λειτουργικότητα και σύγχρονη πολυτέλεια. Το ακίνητο διαθέτει άμεση σύνδεση με τον εξωτερικό κήπο και αποτελεί ιδανική επιλογή τόσο για καθημερινή διαβίωση, όσο και για μακροχρόνια επένδυση. Κύρια Χαρακτηριστικά Εμβαδόν: 90,73 τ.μ. Όροφος: Ισόγειο Υπνοδωμάτια: 2 (το δεύτερο με άμεση πρόσβαση σε ανεξάρτητο μπάνιο) Μπάνια: 2 Καθιστικό – Τραπεζαρία: Ενιαίος χώρος με άπλετο φυσικό φως Κουζίνα: Πλήρως οργανωμένη και ανεξάρτητη Εξωτερικοί χώροι: Ευρύχωρος κήπος & μπαλκόνια Στάθμευση: Ιδιόκτητη θέση με πρόσβαση μέσω ανελκυστήρα ⚙️ Τεχνικές Προδιαγραφές & Εξοπλισμός Εξειδικευμένο σύστημα θερμοπρόσοψης για ενεργειακή σταθερότητα Κουφώματα KOMMERLING με τριπλή υάλωση & αυτοματισμούς σκίασης Ενδοδαπέδια θέρμανση για απόλυτη θερμική άνεση Σύγχρονη στεγανοποίηση δωμάτων με υλικά τελευταίας γενιάς Custom κουζίνες ΧΑΤΖΗΓΕΩΡΓΙΟΥ (αξίας έως €5.000) Premium είδη υγιεινής GROHE Πορσελάνινα δάπεδα 60×120, εγκαταστάσεις THERMOPLAST Προεγκατάσταση για δίκτυο δεδομένων, συναγερμό και multimedia Παροχές Κτιρίου Ανελκυστήρας με πλήρη κάλυψη επιπέδων (υπόγειο – ρετιρέ) Θυροτηλεόραση με κάμερα Δώματα με πέργκολες & δυνατότητα χρήσης roof garden Ιδιόκτητες θέσεις στάθμευσης και αποθήκες ???? Ενέργεια & Βιωσιμότητα Ενεργειακή Κλάση Α+ Ηλιακά θερμικά συστήματα Αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο Προεγκατάσταση έξυπνων λύσεων εξοικονόμησης ενέργειας Τοποθεσία – Σημεία Ενδιαφέροντος Στάση ΟΑΣΘ: ~100 μ. Φαρμακείο: 280–380 μ. Δημοτικό & Νηπιαγωγείο: 450–800 μ. (σε walking distance) Γυμνάσιο – Λύκειο: 2 χλμ. Σούπερ Μάρκετ: ~800 μ. Εστιατόρια & καφέ: 500–800 μ. Λαϊκή αγορά: 1,1–1,5 χλμ. Πάρκο “Πευκάκια” & εκκλησάκι δίπλα στα κτίρια Λίμνη Ωραιοκάστρου: ~1,2 χλμ., ιδανική για περίπατο και φυσική αναψυχή Για πληροφορίες και ραντεβού: NORE REAL ESTATE ???? Ιστοσελίδα: www.nore.gr ???? Τηλέφωνο: 2312 001901