Κτήριο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 1-2631 - Χίος Καρδάμυλα Καρδάμυλα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κτίριο οικιστικό 3 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 462.28 τ.μ. σε οικόπεδο 888 τ.μ. . Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, 4 σαλόνια, 4 κουζίνες, 5 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2011 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη 70 τ.μ., κήπο, A/C, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από πόλη 25000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 28000 μέτρα - Τιμή: 700.000 € (Κωδικός γραφείου 6079) ΚΩΔ 6079Στην εξωτική και πλήρως ανεπτυγμένη περιοχή των Καρδαμύλων της Χίου διατίθεται ΚΑΤΑ ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟΤΗΤΑ του γραφείου μας προς πώληση ένα εξαιρετικά καλοδιατηρημένο κτίριο τριών επιπέδων, μοναδικής αισθητικής και ποιότητας κατασκευής. Το ακίνητο έχει συνολική επιφάνεια 462,28 τ.μ. και εδράζεται σε αμφιθεατρικό οικόπεδο 887,89 τ.μ., του οποίου η φυσική κλίση προσφέρει σε όλα τα επίπεδα του κτιρίου ανεμπόδιστη και μαγευτική θέα. Ο σχεδιασμός του ακινήτου έχει γίνει με ιδιαίτερη προσοχή στη σωστή διαμόρφωση των χώρων, εξασφαλίζοντας άνεση, λειτουργικότητα και υψηλή ποιότητα διαβίωσης, ενώ κατά την κατασκευή έχουν χρησιμοποιηθεί υλικά πρώτης ποιότητας που προσφέρουν ανθεκτικότητα, ασφάλεια και διαχρονική αξία.Το κάτω επίπεδο του κτιρίου έχει συνολική επιφάνεια 142,65 τ.μ. και περιλαμβάνει ένα άνετο διαμέρισμα 90,65 τ.μ., το οποίο αποτελείται από ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, δύο υπνοδωμάτια, μπάνιο και μεγάλη αυλή με θέα. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει και ένας ευρύχωρος αποθηκευτικός χώρος 50 τ.μ., που προσφέρει εξαιρετική πρακτικότητα και άριστη οργάνωση.Το μεσαίο επίπεδο του κτιρίου, συνολικής επιφάνειας 152,59 τ.μ., φιλοξενεί δύο διαμερίσματα ίδιου εμβαδού. Κάθε διαμέρισμα διαθέτει ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας, ευρύχωρο υπνοδωμάτιο με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες, κομψό μπάνιο και μεγάλο μπαλκόνι με απεριόριστη θέα, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες άνετης διαμονής ή τουριστικής αξιοποίησης.Στο επάνω επίπεδο του κτιρίου, συνολικής επιφάνειας 147,04 τ.μ., βρίσκεται ένα μεγάλο και ιδιαίτερα άνετο διαμέρισμα, το οποίο περιλαμβάνει ευρύχωρο ενιαίο χώρο καθιστικού και τραπεζαρίας, μεγάλη και λειτουργική κουζίνα, τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες και δύο πλήρως λειτουργικά μπάνια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει ντουζιέρα και το άλλο μεγάλη μπανιέρα. Τα μεγάλα μπαλκόνια του επιπέδου προσφέρουν μοναδική δυνατότητα απόλαυσης της πανοραμικής θέας και του φυσικού τοπίου.Η θέρμανση του κτιρίου είναι αυτόνομη πετρελαίου, ενώ ο εξωτερικός περιβάλλοντας χώρος είναι προσεγμένα διαμορφωμένος με εντυπωσιακούς και καλαίσθητους κήπους, δημιουργώντας αίσθηση γαλήνης και ηρεμίας. Επιπλέον, στον εξωτερικό χώρο υπάρχει ακόμη ένας αποθηκευτικός χώρος 20 τ.μ. Στο υπάρχον οικόπεδο διατίθεται και όμορο μεγάλο οικόπεδο με υπόλοιπο δόμησης, γεγονός που προσθέτει σημαντική αναπτυξιακή προοπτική στο ακίνητο.Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα του ακινήτου αποτελεί το σταθερό μηνιαίο εισόδημα που προσφέρει, καθώς τα τρία διαμερίσματα είναι μισθωμένα, καθιστώντας το ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Η αγορά του ακινήτου προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό ποιότητας ζωής και υψηλής επενδυτικής απόδοσης, σε μία από τις πιο όμορφες και αυθεντικές περιοχές της Χίου.