Κτήριο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 54705 - Χίος Ομηρούπολη Λαγκάδα ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κτίριο οικιστικό 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 160.00 τ.μ. σε οικόπεδο 114 τ.μ. μόνο 50 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 4 υπνοδωμάτια, 2 σαλόνια, 2 κουζίνες, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1972 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα ξύλινα, μωσαϊκό πάτωμα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 39 τ.μ. απόσταση από πόλη 15500 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 18900 μέτρα - Τιμή: 150.000 € Σε αποκλειστική διάθεση από το γραφείο μας, προσφέρεται προς πώληση ένα διώροφο Οικιστικό κτίριο 160 τ.μ. στην πανέμορφη και γραφική Λαγκάδα της Χίου. Το ακίνητο αποτελείται από δύο πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα των 80 τ.μ. (ισόγειο και πρώτος όροφος), καθένα από τα οποία διαθέτει άνετο χολ, φωτεινό σαλόνι, αυτόνομη κουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Όντας προσόψεως και διαμπερές, το κτίριο εξασφαλίζει άπλετο φυσικό φως και ιδανικό αερισμό, ενώ κάθε επίπεδο απολαμβάνει τις δικές του ιδιωτικές βεράντες στην μπροστινή και την πίσω όψη. Μέσω εσωτερικής κλίμακας υπάρχει πρόσβαση στο δώμα, όπου ο βοηθητικός χώρος της απόληξης μπορεί να διαμορφωθεί ανάλογα με τις ανάγκες σας, προσφέροντας μια ανεμπόδιστη θέα που συνδυάζει τη θάλασσα με το βουνό.Αν και το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, η κατάσταση αυτή δίνει στον νέο ιδιοκτήτη την απόλυτη ελευθερία να το αναβαθμίσει σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο. Η ευέλικτη διαρρύθμισή του προσφέρει πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, καθώς μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ενιαία ή διπλή κατοικία —μόνιμη είτε εξοχική— αλλά και ως μια ασφαλής επενδυτική επιλογή με σταθερή απόδοση.Τα δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα εξασφαλίζουν προοπτικές για σταθερό εισόδημα μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης τύπου Airbnb, σε μια περιοχή με συνεχώς αυξανόμενη τουριστική ζήτηση.Η τοποθεσία του ακινήτου είναι στρατηγική, καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλιακή οδό της Λαγκάδας, γνωστή για τις παραδοσιακές ψαροταβέρνες και τα παραθαλάσσια καφέ. Παρόλο που απέχει μόλις 15 χιλιόμετρα από την πόλη και το κεντρικό λιμάνι της Χίου, η Λαγκάδα διατηρεί αναλλοίωτη την αυθεντική νησιώτικη ταυτότητά της. Παράλληλα, αποτελεί την ιδανική αφετηρία για εξορμήσεις, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά στην οργανωμένη παραλία των Γλάρων, αλλά και στις φημισμένες παρθένες ακτές της βορειοανατολικής Χίου, όπως ο Ναγός και ο Γιόσωνας με τα κρυστάλλινα νερά τους.Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επίσκεψης!