Μονοκατοικία προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-1610 - Οινιάδες Κατοχή ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 122.00 τ.μ. σε οικόπεδο 390 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1983 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα πατώματα, πάρκινγκ, αποθήκη 50 τ.μ., τζάκι, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά - Τιμή: 35.000 € ΚΑΤΟΧΗ (Αιτωλοακαρνανία) πωλείται ισόγεια μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 122 τ.μ., κατασκευής 1983, με τζάκι για θέρμανση, σε οικόπεδο 390 τ.μ., με ανοιχτό χώρο στάθμευσης, διαμπερής, προσόψεως, ευάερη και ευήλια, σε καλή κατάσταση. Βρίσκεται στην άκρη του χωριού, πλησίον του Ι.Ν. της Παναγίας Ζωοδόχου Πηγής, σε ήσυχο και όμορφο σημείο με άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον, προσφέροντας ιδιωτικότητα, άνεση και αίσθηση εξοχής. Απέχει μόλις 500 μέτρα από τον Αχελώο Ποταμό, 22 χλμ. από το Μεσολόγγι και 38 χλμ. από το Αγρίνιο, γεγονός που εξασφαλίζει εύκολη σύνδεση με τις μεγαλύτερες πόλεις της περιοχής. Ο οικισμός εξυπηρετείται από ΚΤΕΛ με τακτικά δρομολόγια προς την πρωτεύουσα του νομού και τα γύρω χωριά. Η Κατοχή είναι πεδινή κωμόπολη της Αιτωλοακαρνανίας, χτισμένη κοντά στις όχθες του Αχελώου, σε μια περιοχή ιδιαίτερου φυσικού κάλλους, με εύφορες εκτάσεις, έντονο αγροτικό χαρακτήρα και σημαντική ιστορική παρουσία. Ο οικισμός διαθέτει βασικές καθημερινές εξυπηρετήσεις, καταστήματα, υπηρεσίες, χώρους εστίασης και σημεία ενδιαφέροντος, ενώ η θέση της δίπλα στον Αχελώο και η άμεση επαφή με την ύπαιθρο δημιουργούν ένα ήρεμο περιβάλλον για μόνιμη ή εποχική διαμονή. Στο εσωτερικό του ακινήτου συναντάμε ένα άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα με τζάκι, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Επιπλέον, διαθέτει εσωτερική αποθήκη 50 τ.μ. Η περιοχή παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον για όσους αναζητούν κατοικία μακριά από την έντονη αστική ζωή, χωρίς να απομονώνονται από οργανωμένο οικισμό, καθώς και για οικογένειες, ζευγάρια, συνταξιούχους, φυσιολάτρες ή αγοραστές που επιθυμούν μια κατοικία με αυλή, ανεξαρτησία και προοπτική αξιοποίησης ως εξοχικό. Πρόκειται για μια ενδιαφέρουσα επιλογή για οικογένειες, ζευγάρια, συνταξιούχους ή φυσιολάτρες που επιθυμούν μόνιμη ή εξοχική κατοικία, αλλά και για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με προοπτικές μελλοντικής αξιοποίησης. Παράλληλα, υπάρχει δυνατότητα ανέγερσης δύο επιπλέον ορόφων, προσφέροντας σημαντικές προοπτικές επέκτασης και περαιτέρω εκμετάλλευσης του ακινήτου.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.