Κατάστημα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Καλαμαριά - Βυζάντιο, Κατάστημα Προς Πώληση, όροφος: Ημιυπόγειο, συνολικής επιφάνειας 272 τ.μ.. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά σε Μετρό, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Αγορά, σε Οικιστική, 800 Μέτρα από μετρό και η πρόσοψή του είναι 20 μ.. Έχει κατασκευαστεί το 1978, διαθέτει:, 1 μπάνιο/α, 1 κουζίνα/ες. Η θέρμανσή του είναι Αυτόνομη με Φυσικό αέριο, Τριφασικό ρεύμα, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια. Η κατάστασή του είναι: Καταπληκτική, έχει θέα Αστικό τοπίο. Το ακίνητο είναι Προσόψεως, Φωτεινό, Πολυτελές, είναι κατάλληλο για Επαγγελματικό, Επένδυση και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Δομημένη Καλωδίωση, Κήπος, Συναγερμός, Κάμερες Ασφαλείας. Διατίθεται προς πώληση ενιαίος επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 272 τ.μ. σε κομβικό σημείο της Ανατολικής Θεσσαλονίκης, με πρόσοψη 20 μέτρων και εξαιρετική προσβασιμότητα από την οδό Αιγαίου. Το ακίνητο διαθέτει δεύτερη είσοδο στο πίσω μέρος, κατάλληλη για φόρτωση – εκφόρτωση, γεγονός που το καθιστά ιδιαίτερα λειτουργικό. Η τοποθεσία του, μόλις 800 μ. από τον υπό κατασκευή σταθμό Μετρό, ενισχύει την αξία και τις επενδυτικές του προοπτικές, είτε για ιδιοχρησία είτε για αξιοποίηση μέσω ενοικίασης. Κατάλληλο για: Γραφεία Φροντιστήριο Γυμναστήριο Courier Αποθήκη με βιτρίνα Showroom Υπάρχει δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για: Μετατροπή σε αυτόνομες κατοικίες (Golden Visa) Επένδυση με υψηλή απόδοση από μισθώσεις Πλεονεκτήματα Τοποθεσίας: Ήσυχο αλλά εμπορικό σημείο Δίπλα σε μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, αγορά, σχολεία και τράπεζες Μεγάλη πρόσοψη που εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φωτισμό Εξοπλισμός – Παροχές: Σύστημα πυρανίχνευσης Συναγερμός και κάμερες παρακολούθησης Ηλεκτρικά στόρια Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Βεράντα Ημιυπόγειος χώρος Κατασκευή 1978 Ένα ακίνητο με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης, που συνδυάζει στρατηγική θέση και υψηλή επενδυτική προοπτική. Τιμή: €265.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: info@plasis.com.gr