Διαμέρισμα προς πώληση

Πωλείται εξαιρετικό, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό ρετιρέ διαμέρισμα 4ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 80 τ.μ., στην προνομιακή περιοχή Άσπρα Χώματα στη Νίκαια. Το ακίνητο (κατασκευής 1980) ολοκλήρωσε μια ριζική και υπερπολυτελή ανακαίνιση τον Αύγουστο του 2026, με έμφαση στην υψηλή αισθητική και την κορυφαία ενεργειακή απόδοση (κλάση Α+). Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει 2 άνετα υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, σαλόνι, μια εντυπωσιακή τεράστια κουζίνα, πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο και ένα ευρύχωρο πατάρι. Προσφέρει απεριόριστη θέα και παραδίδεται φρεσκοβαμμένο, με δυνατότητα επιλογής αγοράς με ή χωρίς την επίπλωση. Κατά την ανακαίνιση αντικαταστάθηκαν πλήρως όλες οι υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις. Το ακίνητο διαθέτει: Θέρμανση & Ψύξη: Σύγχρονη αντλία θερμότητας, κλιματισμό (A/C) και ηλιακό θερμοσίφωνα.Μόνωση & Κουφώματα: Πλήρη μόνωση ταράτσας, νέα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και καινούργιες τέντες.Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας 21 σημείων κλειδώματος.Δάπεδα & Υποδομές: Καινούργια δάπεδα (μάρμαρο/πλακάκι) και ανανεωμένο ανελκυστήρα στην πολυκατοικία.Η τοποθεσία του είναι ιδανική, καθώς βρίσκεται πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς και την τοπική αγορά, ενώ απέχει ελάχιστα από το Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής (ΠΑΔΑ). Αποτελεί την πλέον κατάλληλη επιλογή για ιδιοκατοίκηση, αλλά και μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία υψηλής απόδοσης για φοιτητική μίσθωση. For Sale: Luxury Renovated 80 sq.m. Penthouse Apartment in Nikaia (Aspra Chomata) A dual-aspect, exceptionally bright 4th-floor penthouse apartment of 80 sq.m. is available for sale in the premium location of Aspra Chomata, Nikaia. Originally built in 1980, the property underwent a total and premium renovation in August 2026, combining modern high-end aesthetics with ultimate energy efficiency (Class A+). The layout features 2 comfortable bedrooms with built-in wardrobes, a living room, a massive kitchen, a fully updated bathroom, and a spacious overhead storage loft. It offers unobstructed views, comes freshly painted, and is available for sale either fully furnished or unfurnished. The renovation included a complete replacement of all plumbing and electrical wiring. Premium features include: Heating & Cooling: Modern heat pump system, air conditioning (A/C), and a solar water heater. Insulation & Windows: Top-floor roof insulation, brand-new aluminum window frames with double glazing, and new balconies awnings.Security: High-security armored door with 21 locking points.Flooring & Amenities: Pristine marble/tiled floors and a building elevator.The apartment is situated in a prime residential spot near public transport and the market, at a minimal distance from the University of West Attica (UNIWA/PADA). It is a perfect choice for private residence or as a high-yield investment property for student rentals.