Οικόπεδο προς πώληση
€ 1.450.000
€ 3.856 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο είναι 99% μεγαλύτερο σε μέγεθος, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
Νέος Κόσμος – Οικόπεδο Φιλέτο 376τμ με Έτοιμη Άδεια για 1.130τμ Δόμηση – Πώληση ή Αντιπαροχή.Ευκαιρία υψηλής απόδοσης στην «καρδιά» του Νέου Κόσμου. Πωλείται (ή δίνεται με αντιπαροχή) προνομιακό οικόπεδο 376τ.μ., σε απόσταση αναπνοής από τους σταθμούς Μετρό (Γραμμή 2) και Τραμ.Τοποθεσία: Στρατηγικό σημείο, πλησίον συγκοινωνιακών κόμβων, αγοράς και σχολείων. Ευελιξία: Δυνατότητα Αντιπαροχής για σοβαρές κατασκευαστικές προτάσεις. Ιδανικό για ανέγερση πολυκατοικίας με διαμερίσματα υψηλής ζήτησης (βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση). Ο Νέος Κόσμος εξελίσσεται σε "hotspot" της Αθήνας για τους εξής λόγους: Κορυφαία Συνδεσιμότητα: Εξυπηρετείται από τον Σταθμό Μετρό Νέος Κόσμος (Γραμμή 2) και το Δίκτυο Τραμ, συνδέοντας το κέντρο (Σύνταγμα σε 5') με το παραλιακό μέτωπο. Υψηλή Ζήτηση: Η περιοχή έχει μέση τιμή πώλησης γης που αγγίζει τα €2.637/τ.μ., αντανακλώντας την έντονη οικιστική ανάπτυξη. Investment Value: Λόγω της εγγύτητας στο Μουσείο Ακρόπολης και το Κουκάκι, τα νεόδμητα διαμερίσματα στον Νέο Κόσμο έχουν εξασφαλισμένη μεταπωλητική αξία ή υψηλά ενοίκια. Υποδομές: Διαθέτει πλήρη αγορά, σχολεία και εύκολη πρόσβαση στη Λεωφόρο
Περιοχή
Άγιος Ιωάννης, Νέος ΚόσμοςΦόρτωση χάρτη...
Golden Home
Οικόπεδο προς πώληση
€ 1.450.000
€ 3.856 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
Νέος Κόσμος – Οικόπεδο Φιλέτο 376τμ με Έτοιμη Άδεια για 1.130τμ Δόμηση – Πώληση ή Αντιπαροχή.Ευκαιρία υψηλής απόδοσης στην «καρδιά» του Νέου Κόσμου. Πωλείται (ή δίνεται με αντιπαροχή) προνομιακό οικόπεδο 376τ.μ., σε απόσταση αναπνοής από τους σταθμούς Μετρό (Γραμμή 2) και Τραμ.Τοποθεσία: Στρατηγικό σημείο, πλησίον συγκοινωνιακών κόμβων, αγοράς και σχολείων. Ευελιξία: Δυνατότητα Αντιπαροχής για σοβαρές κατασκευαστικές προτάσεις. Ιδανικό για ανέγερση πολυκατοικίας με διαμερίσματα υψηλής ζήτησης (βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση). Ο Νέος Κόσμος εξελίσσεται σε "hotspot" της Αθήνας για τους εξής λόγους: Κορυφαία Συνδεσιμότητα: Εξυπηρετείται από τον Σταθμό Μετρό Νέος Κόσμος (Γραμμή 2) και το Δίκτυο Τραμ, συνδέοντας το κέντρο (Σύνταγμα σε 5') με το παραλιακό μέτωπο. Υψηλή Ζήτηση: Η περιοχή έχει μέση τιμή πώλησης γης που αγγίζει τα €2.637/τ.μ., αντανακλώντας την έντονη οικιστική ανάπτυξη. Investment Value: Λόγω της εγγύτητας στο Μουσείο Ακρόπολης και το Κουκάκι, τα νεόδμητα διαμερίσματα στον Νέο Κόσμο έχουν εξασφαλισμένη μεταπωλητική αξία ή υψηλά ενοίκια. Υποδομές: Διαθέτει πλήρη αγορά, σχολεία και εύκολη πρόσβαση στη Λεωφόρο
Περιοχή
Άγιος Ιωάννης, Νέος ΚόσμοςGolden Home
