Αποθήκη προς πώληση
€ 130.000
€ 1.066 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο έχει 26% χαμηλότερη τιμή, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
Επενδυτικός χώρος 122 τ.μ. στη Δάφνη, πλησίον Μετρό Αγίου Ιωάννη Διατίθεται προς πώληση ημιυπόγειος χώρος συνολικής επιφάνειας 122 τ.μ., ο οποίος διαθέτει WC και άμεση πρόσβαση σε αυλή. Το ακίνητο παρουσιάζει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και, κατόπιν της απαιτούμενης αλλαγής χρήσης και των σχετικών εγκρίσεων, μπορεί να διαμορφωθεί σε έως τρεις αυτοτελείς κατοικίες, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο της Δάφνης, ανάμεσα στη Λεωφόρο Ηλιουπόλεως και τη Λεωφόρο Βουλιαγμένης, προσφέροντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Αθήνας όσο και στα νότια προάστια. Ο σταθμός Μετρό «Άγιος Ιωάννης» της Γραμμής 2 βρίσκεται σε απόσταση περίπου 400–500 μέτρων, ενώ σε κοντινή απόσταση υπάρχουν στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ, σούπερ μάρκετ, σχολεία, φαρμακεία και καταστήματα καθημερινής εξυπηρέτησης. Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα διαμόρφωσης και δημιουργίας υπεραξίας σε περιοχή με υψηλή προσβασιμότητα. Η δυνατότητα αξιοποίησής του στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa μπορεί να εξεταστεί, εφόσον πληρούνται οι εκάστοτε προβλεπόμενες προϋποθέσεις.
Περιοχή
Άγιος Ιωάννης, Νέος ΚόσμοςΦόρτωση χάρτη...
Golden Home
Αποθήκη προς πώληση
€ 130.000
€ 1.066 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
Επενδυτικός χώρος 122 τ.μ. στη Δάφνη, πλησίον Μετρό Αγίου Ιωάννη Διατίθεται προς πώληση ημιυπόγειος χώρος συνολικής επιφάνειας 122 τ.μ., ο οποίος διαθέτει WC και άμεση πρόσβαση σε αυλή. Το ακίνητο παρουσιάζει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης και, κατόπιν της απαιτούμενης αλλαγής χρήσης και των σχετικών εγκρίσεων, μπορεί να διαμορφωθεί σε έως τρεις αυτοτελείς κατοικίες, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική πρόταση. Βρίσκεται σε προνομιακό σημείο της Δάφνης, ανάμεσα στη Λεωφόρο Ηλιουπόλεως και τη Λεωφόρο Βουλιαγμένης, προσφέροντας εύκολη και γρήγορη πρόσβαση τόσο στο κέντρο της Αθήνας όσο και στα νότια προάστια. Ο σταθμός Μετρό «Άγιος Ιωάννης» της Γραμμής 2 βρίσκεται σε απόσταση περίπου 400–500 μέτρων, ενώ σε κοντινή απόσταση υπάρχουν στάσεις λεωφορείων και τρόλεϊ, σούπερ μάρκετ, σχολεία, φαρμακεία και καταστήματα καθημερινής εξυπηρέτησης. Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητα διαμόρφωσης και δημιουργίας υπεραξίας σε περιοχή με υψηλή προσβασιμότητα. Η δυνατότητα αξιοποίησής του στο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa μπορεί να εξεταστεί, εφόσον πληρούνται οι εκάστοτε προβλεπόμενες προϋποθέσεις.
Περιοχή
Άγιος Ιωάννης, Νέος ΚόσμοςGolden Home
