Διαμέρισμα προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 4-1216 - Θερμαϊκός Σκάλα Ν. Επιβατών ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένο διαμέρισμα στον 2 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 81.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 2009 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, απεριόριστη θέα, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , τζάκι, A/C, νυχτερινό ρεύμα - Τιμή: 275.000 € Σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες παραθαλάσσιες περιοχές της Θεσσαλονίκης, στους Νέους Επιβάτες, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, διαμπερές διαμέρισμα υψηλής αισθητικής και πολυτελούς κατασκευής (έτος 2009).Το ακίνητο εκτείνεται σε 81 τ.μ. καθαρού χώρου και έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην άνεση, τη λειτουργικότητα και την ποιότητα των υλικών, προσφέροντας μια μοναδική εμπειρία κατοικίας ή μια κορυφαία επενδυτική ευκαιρία με υψηλές αποδόσεις.​Κύρια Χαρακτηριστικά & Premium Παροχές:• Θέα & Τοποθεσία: Μόλις 300 μέτρα από τη θάλασσα, το διαμέρισμα προσφέρει ανεμπόδιστη, πανοραμική θέα στον Θερμαϊκό Κόλπο.• Χώροι Διημέρευσης: Εντυπωσιακή σαλοτραπεζαρία που κοσμείται από ένα κομψό ενεργειακό τζάκι, ιδανικό για τις χειμερινές βραδιές.• Κουζίνα: Σύγχρονος, εργονομικός σχεδιασμός με πλήρως εντοιχιζόμενες ηλεκτρικές συσκευές κορυφαίας ποιότητας.• Υπνοδωμάτια: Δύο ευρύχωρα και φωτεινά bedrooms, εξοπλισμένα με custom-made πεντάφυλλες ντουλάπες μεγάλης χωρητικότητας.• Extra Χώροι: Ιδιόκτητη αποθήκη 6 τ.μ. και αποκλειστική θέση στάθμευσης 12 τ.μ. στο premium layout του κτιρίου.​Το Στρατηγικό Πλεονέκτημα του Ακινήτου (Location & Infrastructure):Η τοποθεσία του συνδυάζει ιδανικά την ηρεμία της παραθαλάσσιας ζωής με την άμεση πρόσβαση σε αστικές υποδομές και μεγάλα projects που πρόκειται να εκτοξεύσουν την αξία της γης στην περιοχή:• Συνδεσιμότητα: Βρίσκεται μόλις 50 μέτρα από την κεντρική Λεωφόρο Θεσσαλονίκης - Νέων Επιβατών. Σούπερ μάρκετ και στάση αστικού λεωφορείου απέχουν μόλις 5 λεπτά με τα πόδια.• Επενδυτικό Hub (Δυτικά): Σε απόσταση 5 λεπτών με το αυτοκίνητο βρίσκεται η ζώνη κατασκευής του νέου Τεχνολογικού Κέντρου και Κέντρου Καινοτομίας Θεσσαλονίκης (Thess INTEC), γεγονός που καθιστά το ακίνητο πόλο έλξης για στελέχη και high-income professionals.• Ανάπτυξη & Αναψυχή (Ανατολικά): Σε απόσταση 10 λεπτών με το αυτοκίνητο θα αναπτυχθεί η νέα υπερσύγχρονη κατασκήνωση της Αγίας Τριάδας, αναβαθμίζοντας πλήρως το τουριστικό και περιβαλλοντικό προφίλ της περιοχής.​Τεχνικά Στοιχεία:• Εμβαδόν: 81 τ.μ. (Καθαρά) + 6 τ.μ. Αποθήκη + 12 τ.μ. Parking• Έτος Κατασκευής: 2009 (Σε άριστη κατάσταση, ελάχιστα κατοικημένο)• Απόσταση από Θάλασσα: 300 μ.• Απόσταση από Αεροδρόμιο Μακεδονία: 15 λεπτά​Τιμή Πώλησης: 275.000 €​Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο προς υπόδειξη. Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία Golden Visa ή Premium Yield επένδυση.