Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 108427 - Άγιος Νικόλαος Πλάκα. Στην Πλάκα Ελούντας, στον Άγιο Νικόλαο Λασιθίου, πωλείται οικοδομήσιμο επικλινές οικόπεδο συνολικής επιφάνειας περίπου 17.000 τ.μ., σε ιδιαίτερα προνομιακή θέση και σε απόσταση περίπου 800 μέτρων από τη θάλασσα. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη περίπου 40 μέτρων και βάθος περίπου 400 μέτρων, ενώ η φυσική κλίση του εδάφους δημιουργεί ιδανικές προϋποθέσεις για κλιμακωτή ανάπτυξη κατοικιών και αξιοποίηση του φυσικού αναγλύφου. Το σημαντικότερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι ότι συνοδεύεται από 4 οικοδομικές άδειες για την κατασκευή 4 ανεξάρτητων μεζονετών με ιδιωτικές πισίνες. Πρόκειται επομένως για ένα ολοκληρωμένο επενδυτικό οικόπεδο στην Πλάκα Ελούντας, κατάλληλο για developer, ιδιώτη επενδυτή ή εταιρεία που επιθυμεί να αναπτύξει ένα μικρής κλίμακας luxury residential project. Το εγκεκριμένο σχέδιο προβλέπει συνολικά περίπου 275 τ.μ. κύριων χώρων, με κάθε κατοικία να διαθέτει επιφάνεια περίπου 75 τ.μ.. Κάθε μεζονέτα έχει σχεδιαστεί με δύο υπνοδωμάτια, καθιστικό, κουζίνα και χώρους υγιεινής. Παράλληλα προβλέπονται 4 υπόγειοι βοηθητικοί χώροι περίπου 12,81 τ.μ. ο καθένας, καθώς και 4 ιδιωτικές πισίνες επιφάνειας περίπου 29,90 τ.μ. η καθεμία. Ο σχεδιασμός περιλαμβάνει επίσης βεράντες, πέργκολες και ανεξάρτητους εξωτερικούς χώρους για κάθε κατοικία. Η κλιμακωτή διάταξη των προβλεπόμενων κατοικιών επάνω στο επικλινές οικόπεδο ενισχύει την ιδιωτικότητα και την αυτονομία κάθε μονάδας. Η αρχιτεκτονική προσέγγιση ακολουθεί σύγχρονη μεσογειακή αισθητική, με χαμηλούς όγκους, καθαρές γραμμές και αρμονική ένταξη στο κρητικό τοπίο. Το ακίνητο μπορεί να αξιοποιηθεί ως συγκρότημα πολυτελών κατοικιών, ως επενδυτικό project για τουριστική εκμετάλλευση ή ως τέσσερις ανεξάρτητες κατοικίες για μεταπώληση μετά την ολοκλήρωση της κατασκευής. Η θέση στην ευρύτερη περιοχή Πλάκας – Ελούντας, η μεγάλη έκταση, η απόσταση των περίπου 800 μέτρων από τη θάλασσα και κυρίως η ύπαρξη των τεσσάρων οικοδομικών αδειών δημιουργούν μία ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για όσους αναζητούν οικόπεδο με άδειες στην Ελούντα και σαφή δυνατότητα ανάπτυξης. Τιμή πώλησης: 2.000.000 € Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με τις οικοδομικές άδειες, τα αρχιτεκτονικά σχέδια, το τοπογραφικό διάγραμμα και τα στοιχεία του project, επικοινωνήστε μαζί μας.Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392.