Οικόπεδο προς πώληση

Νέα Σμύρνη (Κέντρο) | Γωνιακό Οικόπεδο 169 τ.μ. | Σ.Δ. 2,40 | Πρόσοψη 20 μ. | Κατάλληλο για Αντιπαροχή Προς πώληση εξαιρετικό γωνιακό οικόπεδο 169 τ.μ. στο Κέντρο Νέας Σμύρνης, σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις. Το ακίνητο είναι εντός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο, επίπεδο, με ιδιαίτερα υψηλό Συντελεστή Δόμησης 2,40 και Συντελεστή Κάλυψης 60%, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Διαθέτει πρόσοψη 20 μέτρων και είναι γωνιακό, χαρακτηριστικά που προσφέρουν εξαιρετικές δυνατότητες στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό, στον φυσικό φωτισμό και στη λειτουργικότητα της μελλοντικής κατασκευής. Το ακίνητο διαθέτει κήπο και θέα, ενώ βρίσκεται μόλις 2.100 μέτρα από τη θάλασσα. Η κεντρική του θέση στη Νέα Σμύρνη εξασφαλίζει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, εστίαση, σχολεία, συγκοινωνίες και υπηρεσίες. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για αντιπαροχή, καθώς ο υψηλός συντελεστής δόμησης, η γωνιακή θέση και η μεγάλη πρόσοψη δημιουργούν σημαντικές δυνατότητες για ανάπτυξη σύγχρονου οικιστικού έργου. Παράλληλα, είναι κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση ή επενδυτική αξιοποίηση. Χαρακτηριστικά Εμβαδό οικοπέδου: 169 τ.μ. Συντελεστής Δόμησης: 2,40 Συντελεστής Κάλυψης: 60% Πρόσοψη: 20 μ. Γωνιακό Επίπεδο Κήπος Θέα Εντός σχεδίου Άρτιο & Οικοδομήσιμο Πρόσβαση από άσφαλτο Κατάλληλο για αντιπαροχή 2.100 μ. από τη θάλασσα Κωδικός ακινήτου: 97080 Μια δυνατή επενδυτική ευκαιρία στο Κέντρο της Νέας Σμύρνης, με γωνιακή θέση, εντυπωσιακή πρόσοψη και υψηλό συντελεστή δόμησης, που την καθιστούν ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα πρόταση για αντιπαροχή. Σημείωση: Η αεροφωτογραφία είναι ενδεικτική και δεν απεικονίζει την ακριβή θέση του ακινήτου.