Μονοκατοικία προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 6730 - Νέα Σμύρνη Χρυσάκη ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μεζονέτα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 160.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1988 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από μάρμαρο και ξύλο, πόρτα ασφαλείας, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, αποθήκη , τζάκι, A/C, θέρμανση ανα επίπεδο, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, laundry room, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα, μπαλκόνια 20 τ.μ. απόσταση από μετρό 800 μέτρα - Τιμή: 475.000 Στη Νέα Σμύρνη, σε ιδιαίτερα όμορφο και δημοφιλή οικιστικό προορισμό των Νοτίων Προαστίων της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση μια πολυτελής μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 160 τ.μ., η οποία αναπτύσσεται στον 4ο και 5ο όροφο και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη πρόταση για όσους αναζητούν υψηλό επίπεδο άνεσης και ποιότητας κατοικίας.Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, τα οποία επικοινωνούν μεταξύ τους μέσω εσωτερικής σκάλας, δημιουργώντας μια ιδιαίτερα λειτουργική αίσθηση ανεξάρτητων αλλά ταυτόχρονα ενιαίων χώρων. Διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 1 κουζίνα, 1 σαλόνι και 2 μπάνια, με τη διαρρύθμιση να προσφέρει άνεση και πρακτικότητα για την καθημερινή ζωή μιας οικογένειας.Το σαλόνι αποτελεί έναν από τους βασικούς χώρους της κατοικίας και διαθέτει τζάκι, δημιουργώντας μια ζεστή και φιλόξενη ατμόσφαιρα. Η κατοικία είναι επιπλωμένη και διαθέτει ηλεκτρικές συσκευές, προσφέροντας τη δυνατότητα άμεσης εγκατάστασης χωρίς την ανάγκη σημαντικών πρόσθετων παρεμβάσεων.Ένα ιδιαίτερο πλεονέκτημα αποτελεί ο βορειοανατολικός προσανατολισμός και η διαμπερής χωροθέτηση, χαρακτηριστικά που σε συνδυασμό με την ανοιχτωσιά συμβάλλουν στη δημιουργία ενός φωτεινού και ευχάριστου εσωτερικού περιβάλλοντος. Η κατοικία είναι πολύ φωτεινή, ενώ ο ανοιχτός ορίζοντας προσφέρει μια ευχάριστη αίσθηση ελευθερίας και απομακρύνει την αίσθηση του κλειστού αστικού περιβάλλοντος.Στα σημαντικά πλεονεκτήματα της μεζονέτας συγκαταλέγεται και το κλειστό parking, προσφέροντας ασφάλεια και πρακτικότητα στην καθημερινότητα, ιδιαίτερα σημαντικά χαρακτηριστικά για μια κατοικία στην Αθήνα. Παράλληλα, διαθέτει αποθήκη, προσφέροντας επιπλέον χώρο για την οργάνωση και αποθήκευση αντικειμένων.Η θέρμανση πραγματοποιείται με αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ενώ υπάρχει θέρμανση ανά επίπεδο, επιτρέποντας μεγαλύτερο έλεγχο και ευελιξία στη χρήση της θέρμανσης στους δύο ορόφους. Επιπλέον, η κατοικία διαθέτει air condition και ηλιακό θερμοσίφωνα, ενισχύοντας την άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.Ιδιαίτερη αναφορά αξίζει στη θερμοπρόσοψη του κτιρίου, η οποία αποτελεί ένα σύγχρονο στοιχείο κατασκευής που συμβάλλει στη θερμική προστασία του ακινήτου. Σε συνδυασμό με τα υπόλοιπα τεχνικά χαρακτηριστικά, δημιουργεί ένα σύνολο προσανατολισμένο στην άνετη και ποιοτική διαβίωση.Η παρουσία laundry room προσθέτει έναν ακόμη πρακτικό χώρο στην κατοικία, διευκολύνοντας σημαντικά την καθημερινή οργάνωση, ενώ ο ανελκυστήρας εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στους δύο ορόφους της μεζονέτας.Το ακίνητο διατίθεται επιπλωμένο, με ηλεκτρικές συσκευές, ενώ επιτρέπονται τα κατοικίδια, προσφέροντας ακόμη μεγαλύτερη ευελιξία στους μελλοντικούς ιδιοκτήτες ως προς τον τρόπο ζωής και αξιοποίησης της κατοικίας.Πρόκειται συνολικά για μια πολυτελή μεζονέτα 160 τ.μ. στη Νέα Σμύρνη, σε άριστη κατάσταση, με 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, τζάκι, κλειστό parking, αποθήκη, laundry room, εσωτερική σκάλα, ανελκυστήρα, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου ανά επίπεδο, air condition, ηλιακό θερμοσίφωνα και θερμοπρόσοψη. Η διαμπερής διάταξη, ο βορειοανατολικός προσανατολισμός, η ανοιχτωσιά και ο ανοιχτός ορίζοντας ολοκληρώνουν μια κατοικία που συνδυάζει χώρο, άνεση, λειτουργικότητα και ποιοτικά χαρακτηριστικά, σε μία από τις ιδιαίτερα αναγνωρίσιμες περιοχές των Νοτίων Προαστίων.Για περισσότες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε επίσκεψη στο ακίνητο επικοινωνήστε μαζί μας.