Κατάστημα προς πώληση
€ 480.000
€ 1.548 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Περιγραφή ακινήτου
Παλαιό Φάληρο (Άγιος Πέτρος) κατάστημα ρετιρέ 3ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 310 τ.μ. εντός εμπορικού κέντρου κατάλληλο για εμπορική χρήση ή επένδυση με μεγάλη προβολή και επισκεψιμότητα, εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και αγορά, αποκλειστική χρήση βεράντας 156 τ.μ. και αποκλειστική χρήση 278 τ.μ. Το ακίνητο προσφέρει μεγάλους εξωτερικούς χώρους που μπορούν να αξιοποιηθούν επαγγελματικά, αποτελώντας σημαντικό πλεονέκτημα για επιχειρήσεις. Είναι μισθωμένο μέχρι 31/08/28 αποτελώντας εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για άμεσο εισόδημα
Επόμενα βήματα
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο
Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο
Λάβετε προέγκριση δανείου
Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε
Αν το επιλέξετε
Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά
Έλεγχος μηχανικού
Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.
Έλεγχος δικηγόρου
Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο
Περιοχή
Νεκροταφεία, Νέα ΣμύρνηΦόρτωση χάρτη...
Golden HomeΓραφείο
Golden Home
Γλώσσες
Ελληνικά
Συνολικά ακίνητα
55.772
Golden Home
Κατάστημα προς πώληση
€ 480.000
€ 1.548 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Περιγραφή ακινήτου
Παλαιό Φάληρο (Άγιος Πέτρος) κατάστημα ρετιρέ 3ου ορόφου συνολικής επιφάνειας 310 τ.μ. εντός εμπορικού κέντρου κατάλληλο για εμπορική χρήση ή επένδυση με μεγάλη προβολή και επισκεψιμότητα, εύκολη πρόσβαση σε συγκοινωνίες και αγορά, αποκλειστική χρήση βεράντας 156 τ.μ. και αποκλειστική χρήση 278 τ.μ. Το ακίνητο προσφέρει μεγάλους εξωτερικούς χώρους που μπορούν να αξιοποιηθούν επαγγελματικά, αποτελώντας σημαντικό πλεονέκτημα για επιχειρήσεις. Είναι μισθωμένο μέχρι 31/08/28 αποτελώντας εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία για άμεσο εισόδημα
Επόμενα βήματα
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο
Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο
Λάβετε προέγκριση δανείου
Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε
Αν το επιλέξετε
Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά
Έλεγχος μηχανικού
Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.
Έλεγχος δικηγόρου
Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο
Περιοχή
Νέα ΣμύρνηΦόρτωση χάρτη...
Golden HomeΓραφείο
Golden Home
Γλώσσες
Ελληνικά
Συνολικά ακίνητα
55.772
Golden Home
