Κατάστημα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 1-2375 - Νέος Κόσμος Κέντρο Νέος Κόσμος ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο κατάστημα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 150.00 τ.μ. . Αποτελείται από και WC. Είναι κατασκευασμένο το 1979 με ενεργειακή κλάση Ε και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, A/C, εξοπλισμό, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 180.000 € (Κωδικός γραφείου 6326) ΚΩΔ6326Σε σημείο υψηλής προβολής στον Νέο Κόσμο, μόλις 650 μέτρα από το Άλσος της Νέας Σμύρνης, προσφέρεται επαγγελματικό ακίνητο 2 επιπέδων, ανακαινισμένο 150 τ.μ. προς πώληση. Πιο αναλυτικά διαθέτει μεγάλο,ευρύχωρο 105 τ.μ χώρο ισογείου,και 45τ.μ ο χώρος του δεύτερου επιπέδου, οι οποίοι ενώνονται με εσωτερική κλίμακα.Το ακίνητο είναι μισθωμένο και λειτουργεί ως γυμναστήριο, αποφέροντας μηνιαίο εισόδημα 800 ευρώ με ετήσια απόδοση 5,33%. Η σύμβαση μίσθωσης έχει διάρκεια έως το 2030, εξασφαλίζοντας μακροχρόνια σταθερότητα για τον επενδυτή. Η τοποθεσία του προσφέρει πρόσβαση σε κατοικημένη και εμπορικά ενεργή περιοχή, ενώ η εγγύτητα στο Άλσος Νέας Σμύρνης ενισχύει τη δυναμική του σημείου. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν επαγγελματικό ακίνητο με σταθερή απόδοση και αξιόπιστο ενοικιαστή.