Διαμέρισμα προς πώληση

ΝΕΑ ΣΜΥΡΝΗ, Άλσος - Διαμέρισμα 145τμ, 3 υ/δ, 3ος, χρήζει ανακαίνισης, κατασκευή 1975, ενεργειακή κλάση Ζ, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, κεντρική θέρμανση (φυσικό αέριο), μία ανοιχτή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, γωνιακό, θέα άλσος, αποθήκη, τέντες, ασανσέρ, κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας. Νέα Σμύρνη | Εκλεκτό Οροφοδιαμέρισμα με Θέα στο Άλσος Ένα φωτεινό και ιδιαίτερα προνομιακό οροφοδιαμέρισμα 3ου ορόφου, επιφάνειας 145 τ.μ., με ανεμπόδιστη θέα στο Άλσος Νέας Σμύρνης, προσφέρεται προς πώληση στην τιμή των 410.000€. Το ακίνητο είναι γωνιακό, διαμπερές και προσόψεως, κατασκευής 1976, και ξεχωρίζει για την αίσθηση άνεσης, φωτός και ανοιχτωσιάς που προσφέρει. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για οικογένεια ή αγοραστή που αναζητά ποιοτική κατοικία σε μία από τις πιο αγαπημένες περιοχές των νοτίων προαστίων. Η μοναδική του θέση, ακριβώς απέναντι από το Άλσος, συνδυάζει καθημερινή επαφή με το πράσινο με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, στο τραμ (στάση Αιγαίου), στη Λεωφόρο Συγγρού και στην παραλιακή ζώνη του Φλοίσβου. Σημεία που Ξεχωρίζουν Επιφάνεια: 145 τ.μ. - 3 υπνοδωμάτια - Ευρύχωρο σαλόνι–τραπεζαρία - Ανεξάρτητη κουζίνα με δύο εισόδους - Μικρό χολ προς την κουζίνα - 1 μπάνιο και 1 WC - Υπόγεια αποθήκη 8 τ.μ. - 2 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης - Παροχές & Άνεση - Πρόσοψη με θέα στο Άλσος Νέας Σμύρνης - Γωνιακό, διαμπερές και προσόψεως - Κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου - Κουφώματα αλουμινίου - Μαρμάρινα δάπεδα σε όλους τους χώρους - Περιμετρικές τέντες - Πόρτα ασφαλείας - Ασανσέρ Τοποθεσία με Προστιθέμενη Αξία Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς προσφέρει άμεση σύνδεση με την καθημερινότητα της πόλης, χωρίς να στερείται την αίσθηση ηρεμίας και γειτονιάς: Άμεση πρόσβαση στο Άλσος Νέας Σμύρνης Σε πολύ κοντινή απόσταση από σχολεία - 500 μ. από την πλατεία και την αγορά της Νέας Σμύρνης - 350 μ. από τη στάση τραμ «Αιγαίου» - 10 λεπτά από τη Μαρίνα Φλοίσβου - 400 μ. από τη Λεωφόρο Συγγρού - 2.500 μ. από το Πάρκο Σταύρος Νιάρχος - 3.500 μ. από το κέντρο της Αθήνας (Σύνταγμα) - Άμεση πρόσβαση στις γύρω περιοχές Καλλιθέα, Νέος Κόσμος, Παλαιό Φάληρο, Δάφνη και Άγιος Δημήτριος Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει ιδανικά την ποιότητα ζωής, την άμεση πρόσβαση σε κομβικά σημεία της Αθήνας και τη μοναδική αίσθηση κατοικίας απέναντι από έναν από τους ομορφότερους πνεύμονες πρασίνου της πόλης. Τιμή €410.000 (κωδ. 177861) 2110168800 ΑΛΙΜΟΣ - GREEKHOME REAL ESTATE