Διαμέρισμα προς πώληση
€ 480.000
€ 4.324 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο είναι 8% μεγαλύτερο σε μέγεθος, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
Κωδικός ακινήτου: 130325 - Νέα Σμύρνη Χρυσάκη Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα στον 5ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 111 τ.μ. που υπόσχεται άνεση και σύγχρονη ζωή. Το διαμέρισμα διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μια λειτουργική σαλοκουζίνα, ιδανική για καθημερινές στιγμές με την οικογένεια και τους φίλους. Επιπλέον, περιλαμβάνει 2 μπάνια, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Η κατασκευή του ακινήτου ξεκίνησε το 2026 και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας οικονομία στη θέρμανση με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Η απεριόριστη θέα από το διαμέρισμα είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά του, προσφέροντας μοναδικές στιγμές χαλάρωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με συρόμενους μηχανισμούς, καθώς και ποιοτικά πατώματα από πλακάκι και ξύλο. Η είσοδος είναι εξοπλισμένη με πόρτα ασφαλείας και οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες προσφέρουν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Ο χώρος διαθέτει ανελκυστήρα και είναι προσβάσιμος για άτομα με αναπηρία. Στην κατοχή σας περιλαμβάνεται και πάρκινγκ, καθώς και αποθήκη 6 τ.μ. για πρόσθετη ευκολία. Η παρουσία τζακιού και κλιματιστικών (A/C) δημιουργεί ένα άνετο και φιλόξενο περιβάλλον, ενώ η προεγκατάσταση A/C και συναγερμού προσφέρει επιπλέον ασφάλεια και άνεση. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα και θυροτηλεόραση, εξασφαλίζοντας μια σύγχρονη και άνετη ζωή. Η ανοιχτωσιά και τα μπαλκόνια 30 τ.μ. προσφέρουν χώρο για χαλάρωση και απόλαυση της θέας. Η τοποθεσία είναι ιδανική, με απόσταση 2000 μέτρα από τη θάλασσα, 2500 μέτρα από την πόλη, 26000 μέτρα από το αεροδρόμιο και 1200 μέτρα από το μετρό, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και τις υπηρεσίες. Η τιμή του ακινήτου είναι 480.000 €. Μην χάσετε αυτή την μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εξαιρετικό διαμέρισμα στην Νέα Σμύρνη!
Επόμενα βήματα
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο
Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο
Λάβετε προέγκριση δανείου
Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε
Αν το επιλέξετε
Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά
Έλεγχος μηχανικού
Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.
Έλεγχος δικηγόρου
Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο
Περιοχή
Χρυσάκη, Νέα ΣμύρνηΦόρτωση χάρτη...
Μεσιτικό Γραφείο Realty ONE GroupΓραφείο
Μεσιτικό Γραφείο Realty ONE Group
Γλώσσες
Ελληνικά
Συνολικά ακίνητα
1.604
Μεσιτικό Γραφείο Realty ONE Group
Διαμέρισμα προς πώληση
€ 480.000
€ 4.324 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο είναι 8% μεγαλύτερο σε μέγεθος, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
Κωδικός ακινήτου: 130325 - Νέα Σμύρνη Χρυσάκη Πωλείται εξαιρετικό διαμέρισμα στον 5ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 111 τ.μ. που υπόσχεται άνεση και σύγχρονη ζωή. Το διαμέρισμα διαθέτει 3 ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μια λειτουργική σαλοκουζίνα, ιδανική για καθημερινές στιγμές με την οικογένεια και τους φίλους. Επιπλέον, περιλαμβάνει 2 μπάνια, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Η κατασκευή του ακινήτου ξεκίνησε το 2026 και ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας οικονομία στη θέρμανση με αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου. Η απεριόριστη θέα από το διαμέρισμα είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά του, προσφέροντας μοναδικές στιγμές χαλάρωσης. Το διαμέρισμα διαθέτει σύγχρονα κουφώματα αλουμινίου με συρόμενους μηχανισμούς, καθώς και ποιοτικά πατώματα από πλακάκι και ξύλο. Η είσοδος είναι εξοπλισμένη με πόρτα ασφαλείας και οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες προσφέρουν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Ο χώρος διαθέτει ανελκυστήρα και είναι προσβάσιμος για άτομα με αναπηρία. Στην κατοχή σας περιλαμβάνεται και πάρκινγκ, καθώς και αποθήκη 6 τ.μ. για πρόσθετη ευκολία. Η παρουσία τζακιού και κλιματιστικών (A/C) δημιουργεί ένα άνετο και φιλόξενο περιβάλλον, ενώ η προεγκατάσταση A/C και συναγερμού προσφέρει επιπλέον ασφάλεια και άνεση. Το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο με σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα και θυροτηλεόραση, εξασφαλίζοντας μια σύγχρονη και άνετη ζωή. Η ανοιχτωσιά και τα μπαλκόνια 30 τ.μ. προσφέρουν χώρο για χαλάρωση και απόλαυση της θέας. Η τοποθεσία είναι ιδανική, με απόσταση 2000 μέτρα από τη θάλασσα, 2500 μέτρα από την πόλη, 26000 μέτρα από το αεροδρόμιο και 1200 μέτρα από το μετρό, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και τις υπηρεσίες. Η τιμή του ακινήτου είναι 480.000 €. Μην χάσετε αυτή την μοναδική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα εξαιρετικό διαμέρισμα στην Νέα Σμύρνη!
Επόμενα βήματα
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο
Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο
Λάβετε προέγκριση δανείου
Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε
Αν το επιλέξετε
Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά
Έλεγχος μηχανικού
Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.
Έλεγχος δικηγόρου
Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο
Περιοχή
Cιαο-CιαοΦόρτωση χάρτη...
Μεσιτικό Γραφείο Realty ONE GroupΓραφείο
Μεσιτικό Γραφείο Realty ONE Group
Γλώσσες
Ελληνικά
Συνολικά ακίνητα
1.604
Μεσιτικό Γραφείο Realty ONE Group
