Διαμέρισμα προς πώληση
€ 480.000
€ 6.154 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Περιγραφή ακινήτου
Κωδικός ακινήτου: S549 - Νέα Σμύρνη Αγία Παρασκευή Πλατεία Βασιλέως Γεωργίου Β ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 7 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 78.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 5 τ.μ., εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 4000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 39000 μέτρα - Τιμή: 480.000 € Το συγκεκριμένο ρετιρέ ξεχωρίζει γιατί συνδυάζει τη σύγχρονη κατοικία με τα προνόμια ενός υψηλού ορόφου, προσφέροντας περισσότερη ανοιχτωσιά, καλύτερη αίσθηση ιδιωτικότητας και μια πιο ποιοτική εμπειρία καθημερινής διαβίωσης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα καινούργιο σπίτι με σωστή διαρρύθμιση, άνεση και την υπεραξία που προσφέρει ένα ρετιρέ σε μία από τις πιο σταθερές περιοχές της Αθήνας.Ο 7ος όροφος ενισχύει ουσιαστικά την αίσθηση φωτός, αέρα και ελευθερίας μέσα στο σπίτι, στοιχεία που κάνουν τη διαφορά στην καθημερινότητα και δεν συγκρίνονται εύκολα με χαμηλότερους ορόφους. Για τον αγοραστή αυτό μεταφράζεται σε καλύτερη ποιότητα ζωής, μεγαλύτερη ηρεμία και πιο ξεχωριστό χαρακτήρα κατοικίας.Η Νέα Σμύρνη παραμένει μία από τις πιο περιζήτητες και διαχρονικά ισχυρές περιοχές της Αθήνας, γεγονός που ενισχύει όχι μόνο την ποιότητα ζωής αλλά και τη μακροπρόθεσμη αξία του ακινήτου. Πρόκειται για μια επιλογή που καλύπτει τόσο την ανάγκη για σύγχρονη ιδιοκατοίκηση όσο και το κριτήριο μιας ασφαλέστερης επένδυσης σε ακίνητο με εμπορικότητα.Συνολικά, το ακίνητο αυτό απευθύνεται σε όσους δεν αναζητούν απλώς ένα ακόμη διαμέρισμα, αλλά ένα ρετιρέ με καλύτερη θέση στο κτίριο, μεγαλύτερη αίσθηση ελευθερίας και πιο ισχυρή μελλοντική προοπτική.*Οι εικόνες είναι ενδεικτικές ψηφιακές απεικονίσεις του σχεδιασμού του έργου. Τα έπιπλα και τα διακοσμητικά στοιχεία δεν περιλαμβάνονται στη βασική παράδοση.
Περιοχή
Αγία Παρασκευή, Νέα ΣμύρνηΦόρτωση χάρτη...
Your Place Real Estate Services
Διαμέρισμα προς πώληση
€ 480.000
€ 6.154 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
Κωδικός ακινήτου: S549 - Νέα Σμύρνη Αγία Παρασκευή Πλατεία Βασιλέως Γεωργίου Β ΠΩΛΕΙΤΑΙ διαμέρισμα στον 7 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 78.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο και WC. H κατασκευή ξεκίνησε το 2025 με ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι και ξύλο, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, αποθήκη 5 τ.μ., εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προεγκατάσταση Α/C, προεγκατάσταση συναγερμού, σίτες, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 4000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 39000 μέτρα - Τιμή: 480.000 € Το συγκεκριμένο ρετιρέ ξεχωρίζει γιατί συνδυάζει τη σύγχρονη κατοικία με τα προνόμια ενός υψηλού ορόφου, προσφέροντας περισσότερη ανοιχτωσιά, καλύτερη αίσθηση ιδιωτικότητας και μια πιο ποιοτική εμπειρία καθημερινής διαβίωσης. Αποτελεί ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν ένα καινούργιο σπίτι με σωστή διαρρύθμιση, άνεση και την υπεραξία που προσφέρει ένα ρετιρέ σε μία από τις πιο σταθερές περιοχές της Αθήνας.Ο 7ος όροφος ενισχύει ουσιαστικά την αίσθηση φωτός, αέρα και ελευθερίας μέσα στο σπίτι, στοιχεία που κάνουν τη διαφορά στην καθημερινότητα και δεν συγκρίνονται εύκολα με χαμηλότερους ορόφους. Για τον αγοραστή αυτό μεταφράζεται σε καλύτερη ποιότητα ζωής, μεγαλύτερη ηρεμία και πιο ξεχωριστό χαρακτήρα κατοικίας.Η Νέα Σμύρνη παραμένει μία από τις πιο περιζήτητες και διαχρονικά ισχυρές περιοχές της Αθήνας, γεγονός που ενισχύει όχι μόνο την ποιότητα ζωής αλλά και τη μακροπρόθεσμη αξία του ακινήτου. Πρόκειται για μια επιλογή που καλύπτει τόσο την ανάγκη για σύγχρονη ιδιοκατοίκηση όσο και το κριτήριο μιας ασφαλέστερης επένδυσης σε ακίνητο με εμπορικότητα.Συνολικά, το ακίνητο αυτό απευθύνεται σε όσους δεν αναζητούν απλώς ένα ακόμη διαμέρισμα, αλλά ένα ρετιρέ με καλύτερη θέση στο κτίριο, μεγαλύτερη αίσθηση ελευθερίας και πιο ισχυρή μελλοντική προοπτική.*Οι εικόνες είναι ενδεικτικές ψηφιακές απεικονίσεις του σχεδιασμού του έργου. Τα έπιπλα και τα διακοσμητικά στοιχεία δεν περιλαμβάνονται στη βασική παράδοση.
Your Place Real Estate Services
