Οικόπεδο προς πώληση
€ 280.000
€ 1.315 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο είναι 5% μεγαλύτερο σε μέγεθος, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
Πωλείται οικόπεδο σε εξαιρετική τοποθεσία, πλησίον του Άλσους Νέας Φιλαδέλφειας, σε ήσυχη και όμορφη γειτονιά με εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης.Το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 1,8 και συνολική δυνατότητα δόμησης 384 τ.μ., αποτελώντας ιδανική επιλογή για ανέγερση πολυκατοικίας και αξιοποίηση από ιδιώτη ή κατασκευαστική εταιρεία.Η προνομιακή του θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ η γειτνίαση με το Άλσος Νέας Φιλαδέλφειας προσδίδει σημαντική υπεραξία στην περιοχή και υψηλή ποιότητα ζωής.Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις ιδιαίτερα αναπτυσσόμενες περιοχές των βορείων προαστίων.
Περιοχή
Αστέρας, Νέα ΦιλαδέλφειαΦόρτωση χάρτη...
Golden Home
Οικόπεδο προς πώληση
€ 280.000
€ 1.315 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
Πωλείται οικόπεδο σε εξαιρετική τοποθεσία, πλησίον του Άλσους Νέας Φιλαδέλφειας, σε ήσυχη και όμορφη γειτονιά με εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης.Το οικόπεδο διαθέτει συντελεστή δόμησης 1,8 και συνολική δυνατότητα δόμησης 384 τ.μ., αποτελώντας ιδανική επιλογή για ανέγερση πολυκατοικίας και αξιοποίηση από ιδιώτη ή κατασκευαστική εταιρεία.Η προνομιακή του θέση προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ η γειτνίαση με το Άλσος Νέας Φιλαδέλφειας προσδίδει σημαντική υπεραξία στην περιοχή και υψηλή ποιότητα ζωής.Μια εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε μία από τις ιδιαίτερα αναπτυσσόμενες περιοχές των βορείων προαστίων.
Περιοχή
Αστέρας, Νέα ΦιλαδέλφειαΦόρτωση χάρτη...
Golden Home
