Κατάστημα προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 5-4240 - Νέα Φιλαδέλφεια Μάδυτος ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατάστημα ημιυπόγειο συνολικής επιφάνειας 250.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 χώρους, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1978 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2023. Διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, A/C, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, δομημένη καλωδίωση, ρολά ασφαλείας, ανιχνευτές πυρκαγιάς, οπτικές ίνες, πρόσοψη 20 μέτρα - Τιμή: 180.000 € (Κωδικός γραφείου 231701008-141) Πωλείται ριζικά ανακαινισμένο και μισθωμένο γωνιακό κατάστημα 250τμ στην Νέα Φιλαδέλφεια.Το κατάστημα ανακαινίστηκε πλήρως και έχουν αλλαχτεί όλα τα ηλεκτρολογικά, υδραυλικά, σωληνώσεις, πίνακας, έχουν τοποθετηθεί κουφώματα αλουμινίου σε όλο το μήκος του.Είναι πάρα πολύ φωτεινό, διαμπερές. Κοιτάει σε πολύ όμορφο κήπο. Διαθέτει 3 εισόδους, κατάλληλο για γραφείο, επαγγελματική στέγη ακόμη και μετατροπή σε οικιστικό.Βρίσκεται πάνω από την εθνική με άμεση πρόσβαση σε αυτήν και πολύ κοντά στην κεντρική πλατεία της Νέας ΦιλαδέλφειαςΤιμή 180.000€Το ακίνητο είναι μισθωμένο σε εταιρεία μικτή απόδοση 8,6% ετησίως