Κατάστημα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 2-2235 - Νέα Φιλαδέλφεια Άλσος ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατάστημα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 100.00 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέα σε αστικό τοπίο, A/C - Τιμή: 165.000 € Κατάστημα / επαγγελματικός χώρος 100 τ.μ. – δυνατότητα ήπιας επαγγελματικής αξιοποίησης Ισόγειος επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας περίπου 100 τ.μ., σε ήσυχη και κυρίως οικιστική περιοχή, με δυνατότητα πολεοδομικής προσαρμογής σε οικιστική (σε κατοικια).Ο χώρος είναι διαμπερής, με πρόσβαση και προς τον ακάλυπτο χώρο της πολυκατοικίας, ενώ διαθέτει βεράντα, στοιχεία που προσφέρουν καλό φυσικό φωτισμό και αερισμό και δυνατότητα διαμόρφωσης σε ιδιαίτερα λειτουργικό χώρο. Λόγω της θέσης, της επιφάνειας και της διάταξής του, μπορεί να εξεταστεί η αξιοποίησή του για ήπιας μορφής επαγγελματική δραστηριότητα χαμηλής όχλησης, ιδίως για χρήσεις γραφείου, παροχής υπηρεσιών ή ορισμένες υπηρεσίες υγείας/ευεξίας, υπό την προϋπόθεση ότι η συγκεκριμένη χρήση επιτρέπεται από το ισχύον πολεοδομικό καθεστώς της περιοχής και πληρούνται οι απαιτούμενες τεχνικές και αδειοδοτικές προϋποθέσεις. Η υφιστάμενη διαμόρφωση και η δυνατότητα μελλοντικής μετατροπής σε κατοικία προσδίδουν στον χώρο ευελιξία ως προς την αξιοποίησή του, είτε ως επαγγελματικό χώρο είτε ως οικιστικό ακίνητο, ανάλογα με την επιτρεπόμενη χρήση.Κομμωτήρια και κουρείαΚαταστήματα περιποίησης χεριών και ποδιών (nail salons)Εργαστήρια αισθητικήςΔιαιτολογικά γραφεία / μονάδες αδυνατίσματοςΟδοντοτεχνικά εργαστήριαΟπτικά καταστήματαΙατρεία και ορισμένες συναφείς υπηρεσίες υγείαςΦυσικοθεραπευτήριαΛοιπές υπηρεσίες επαγγελματιών υγείας, ανάλογα με τη δραστηριότητα και τον χώρο.