Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πωλείται εξαιρετικό οροφοδιαμέρισμα 98 τ.μ., 1ου ορόφου, κατασκευής 2026, σε προνομιακή τοποθεσία στο κέντρο της Νέας Φιλαδέλφειας.Το ακίνητο αποτελείται από τρία ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα πλήρες μπάνιο και ένα επιπλέον WC, σύγχρονη κουζίνα ήδη τοποθετημένη, καθώς και εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλα τα υπνοδωμάτια. Όλοι οι χώροι είναι επενδυμένοι με ποιοτικά πλακάκια υψηλής αισθητικής.Διαθέτει ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλέφωνο, καθώς και πλήρη ηλεκτρολογική εγκατάσταση (πρίζες και διακόπτες). Τα μπαλκόνια είναι πλήρως διαμορφωμένα, ενώ προβλέπεται άμεση τοποθέτηση τεντών σε όλους τους εξωτερικούς χώρους.Η κατοικία ανήκει σε ενεργειακή κλάση Α++, εξασφαλίζοντας ιδιαίτερα χαμηλή κατανάλωση ενέργειας και υψηλό επίπεδο άνεσης. Η θέρμανση και η ψύξη πραγματοποιούνται μέσω αντλίας θερμότητας, η οποία θα εγκατασταθεί άμεσα.Η πολυκατοικία διαθέτει ανελκυστήρα, ενώ το ακίνητο συνοδεύεται από μία θέση στάθμευσης και αποθήκη 10 τ.μ. στο επίπεδο -1.Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, δίπλα στην Εθνική Οδό και μόλις 5 λεπτά από την κεντρική πλατεία Πατριάρχου στη Νέα Φιλαδέλφεια, με άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία, μέσα μεταφοράς και όλες τις καθημερινές ανάγκες.