Βιομηχανικός Χώρος προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 28-3146 - Νέα Πέραμος (Μεγάλο Πεύκο) Νέα Πέραμος ΠΩΛΕΙΤΑΙ βιομηχανικός χώρος iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 3235.00 τ.μ. σε οικόπεδο 3800 τ.μ. . Αποτελείται από . Είναι κατασκευασμένος το 1972 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει απεριόριστη θέα, - Τιμή: 1.200.000 € (Κωδικός γραφείου 231841053-45) ΑΥΤΟΝΟΜΟ ΒΙΟΜΗΧΑΝΙΚΟ ΑΚΙΝΗΤΟ ΜΕ ΨΥΧΟΜΕΝΕΣ ΕΓΚΑΤΑΣΤΑΣΕΙΣ ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ Νέα Πέραμος – Μεγάλο ΠεύκοΣε στρατηγική τοποθεσία της Δυτικής Αττικής, με άμεση πρόσβαση σε βασικούς οδικούς άξονες, διατίθεται προς πώληση αυτόνομο βιομηχανικό ακίνητο συνολικής επιφάνειας 3.235,35 τ.μ., σε οικοπεδο 3800τ.μ., σχεδιασμένο για απαιτητικές επαγγελματικές χρήσεις και με σημαντικές εξειδικευμένες υποδομές.Το ακίνητο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση που εξυπηρετεί ιδανικά δραστηριότητες παραγωγής, αποθήκευσης, διανομής και logistics.Αναλυτικά περιλαμβάνει:• Υπόγειο 472 τ.μ. με χώρους προσωπικού, αποδυτήρια, εστιατόριο και αποθήκες.• Ισόγειο 1.236 τ.μ. με χώρο υποδοχής, γραφεία διοίκησης και κύριους λειτουργικούς χώρους.• Μεσώροφο 180,48 τ.μ. με διαμορφωμένα γραφεία.• Α' Όροφο 1.236 τ.μ. με πρόσθετους χώρους γραφείων και λειτουργίας.Η συνολική επιφάνεια κύριων χώρων ανέρχεται σε 2.652,48 τ.μ., ενώ οι βοηθητικοί χώροι σε 582,87 τ.μ.Το σημαντικότερο πλεονέκτημα του ακινήτου είναι η ύπαρξη εννέα (9) ψυκτικών θαλάμων προϊόντων, οι οποίοι βρίσκονται σε εξαιρετική κατάσταση και προσδίδουν μοναδική προστιθέμενη αξία στην εγκατάσταση.Η μονάδα είχε αρχικά σχεδιαστεί για τη διαχείριση, αποθήκευση και διακίνηση νωπών φρούτων και αγροτικών προϊόντων, γεγονός που την καθιστά ιδανική για επιχειρήσεις τροφίμων, εισαγωγικές εταιρείες, χονδρεμπόρους, εταιρείες logistics ψυχόμενων προϊόντων, αλυσίδες διανομής και επενδυτικά σχήματα που αναζητούν έτοιμες επαγγελματικές υποδομές.Επιπλέον χαρακτηριστικά:• 9 ψυκτικοί θάλαμοι • Ράμπα φόρτωσης και εκφόρτωσης • Βοηθητικά κτίσματα συνολικής επιφάνειας 110,87 τ.μ. • Εξωτερική επένδυση κτιρίου • Αυτόνομη και ανεξάρτητη λειτουργία • Δυνατότητα πολλαπλών επαγγελματικών χρήσεωνΠρόκειται για μία σπάνια επενδυτική ευκαιρία που συνδυάζει μεγάλες επιφάνειες, λειτουργική διάταξη και εξειδικευμένες υποδομές ψυχόμενης αποθήκευσης, προσφέροντας άμεσες δυνατότητες αξιοποίησης σε έναν από τους πλέον αναπτυσσόμενους επιχειρηματικούς άξονες της Δυτικής Αττικής.