Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

ΝΕΑ ΜΑΚΡΗ, Επενδυτικό ακίνητο εισοδήματος-οικόπεδο με ακίνητα- συνολικού εμβαδού 500 τ.μ., 20μ πρόσοψη x 25 μέτρα βάθος εντός σχεδίου, στον κόμβο της πλατείας της Νέας Μάκρης, με ακίνητα 185 τ.μ. Το ακίνητο θεωρείται επενδυτικού ενδιαφέροντος, καθώς επιτρέπεται η μικτή χρήση επαγγελματική και κατοικία. Στο οικόπεδο υπάρχει ισόγειο κτίσμα 110τ.μ. κατασκευής 1986 σε καλή κατάσταση, είναι φωτεινό, δάπεδα από μάρμαρο, κουφώματα αλουμινίου, δομημένη καλωδίωση, πατάρι, προσόψεως, επιτρέπει την ανέγερση επιπλέον ορόφων, και δεύτερο κτίσμα κατασκευής προ του 1955, εμβαδού 75τ.μ. Ο ακάλυπτος χώρος είναι καλυμμένος με πλάκα Καρύστου. Η υπάρχουσα δομή υποστηρίζει τη διαμόρφωση 4 αυτόνομων τμημάτων για εκμετάλλευση, καθώς και την προσθήκη νέων. Βρίσκεται μόλις 80 μέτρα από την πλατεία της περιοχής και 600 μέτρα από τη θάλασσα, με μεγάλη προοπτική εκμετάλλευσης. Ο προσανατολισμός του είναι καλός. Εξαιρετική προσβασιμότητα. Το οικόπεδο έχει συντελεστή δόμησης 1,1 και χτίζει συνολικά 550 τ.μ. συν βοηθητικούς χώρους, με κάλυψη 70%.