Αγροτεμάχιο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 11-2900 - Νέα Μάκρη Περιοχή Γεροτσακούλι Αγίας Μαρίνας. ΠΩΛΕΙΤΑΙ επίπεδο αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 624.00 τ.μ. εκτός δασικής ανάρτησης, και σε απόσταση 3.000 μέτρα από τη θάλασσα και 1.500 μέτρα από την τοπική αγορά Αγίας Μαρίνας. Διαθέτει πρόσοψη 16 μέτρα, βάθος 39 μέτρα. Είναι εκτός σχεδίου ενώ σύμφωνα με την πρόταση/μελέτη του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου Μαραθώνος από 24 /4/2025, βρίσκεται σε περιοχή που προτείνεται για ιδωτική πολεοδόμηση Β' κατοικίας. Στο παρελθόν είχε γίνει σύνδεση με ρολόι υδροδότησης, και στην περιοχή έχει περάσει οπτική ίνα. Επίσης, υπάρχουν μόνιμοι κάτοικοι σε μία πολύ αραιή δόμηση. Βρίσκεται σε περιοχή πλούσια σε πράσινο, σε υψόμετρο 265 μέτρων, με θέα θάλασσα, με πολύ καλή ρυμοτόμηση και με πρόσωπο σε δρόμο πλάτους 7 μέτρων. Εκατέρωθεν των δύο πλευρών του βάθους, υπάρχει φράχτης από μανδρότοιχο. Διαθέτει τοπογραφικό διάγραμμα (Ιούνιος 2020). Τιμή: 35.000 €