Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Σε εξαιρετική τοποθεσία στον Άνω Σταλό Χανίων, μόλις 1.200 μέτρα από τη θάλασσα, διατίθεται προς πώληση προνομιακή έκταση συνολικής επιφάνειας 8.752 τ.μ., με εντυπωσιακή πανοραμική θέα που εκτείνεται από το Κρητικό Πέλαγος έως τα Λευκά Όρη. Η υπερυψωμένη θέση και το φυσικό ανάγλυφο της ιδιοκτησίας αποτελούν τα βασικά συγκριτικά της πλεονεκτήματα. Από μεγάλο μέρος της έκτασης η θέα είναι ανοιχτή και ανεμπόδιστη, δημιουργώντας ένα ιδιαίτερο σκηνικό όπου το γαλάζιο της θάλασσας συνδυάζεται με το πράσινο του κρητικού τοπίου και τον ορεινό όγκο στο βάθος. Η έκταση διαθέτει δυνατότητα δόμησης περίπου 275 τ.μ. για συμβατική κατασκευή, ενώ η αξιοποίηση μέσω υπόσκαφων κατασκευών δύναται, σύμφωνα με τις προβλεπόμενες προϋποθέσεις, να προσφέρει δυνατότητα ανάπτυξης έως περίπου 550τ.μ., στοιχείο που δημιουργεί ιδιαίτερα ενδιαφέρουσες προοπτικές αρχιτεκτονικής και επενδυτικής αξιοποίησης. Η μορφολογία του εδάφους προσφέρεται για τη δημιουργία ενός high-end residential ή hospitality concept, με κατοικίες ή τουριστικά καταλύματα ενταγμένα στο φυσικό ανάγλυφο, μεγάλες επιφάνειες πρασίνου και χώρους που μπορούν να σχεδιαστούν ώστε να αξιοποιούν στο μέγιστο την πανοραμική θέα. Η απόσταση των μόλις 1,2 χλμ. από τη θάλασσα, προσφέρει έναν ιδιαίτερα ελκυστικό συνδυασμό: άμεση πρόσβαση στην παραλιακή ζώνη του Σταλού και ταυτόχρονα την ηρεμία, την ιδιωτικότητα και την αίσθηση ελευθερίας μιας υπερυψωμένης τοποθεσίας. # Επενδυτικά χαρακτηριστικά • Συνολική έκταση: 8.752 τ.μ. • Περιοχή: Άνω Σταλός – Χανιά – Κρήτη • Απόσταση από θάλασσα: περίπου 1.200 μ. • Δόμηση συμβατικής κατασκευής: περίπου 275τ.μ. • Δυνατότητα υπόσκαφης ανάπτυξης: έως περίπου 550 τ.μ. • Πανοραμική και ανεμπόδιστη θέα θάλασσα • Θέα προς Λευκά Όρη και κρητικό τοπίο • Φυσικό ανάγλυφο με ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό ενδιαφέρον • Ιδανική για πολυτελείς κατοικίες, υπόσκαφες βίλες ή boutique τουριστική ανάπτυξη Οι φωτογραφίες της παρουσίασης έχουν ληφθεί από την ίδια την έκταση και τον άμεσο περιβάλλοντα χώρο και αποτυπώνουν την πραγματική ποιότητα της θέας και του φυσικού τοπίου. Μία ξεχωριστή πρόταση για developers, ιδιώτες επενδυτές και επενδυτές του luxury real estate, που αναζητούν γη μεγάλης επιφάνειας κοντά στη θάλασσα και σε μία από τις πλέον αναγνωρίσιμες τουριστικές ζώνες των Χανίων. Αναλυτικά στοιχεία κατόπιν επικοινωνίας. 📞 6977309436 - 28210 58833 Pouregas Team | RE/MAX Specialists Στεγάζουμε Ασφαλώς τα Όνειρά σας. *Τα στοιχεία δόμησης και η δυνατότητα αξιοποίησης με υπόσκαφες κατασκευές υπόκεινται σε επιβεβαίωση από αρμόδιο μηχανικό και στις εκάστοτε ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις.