Οικόπεδο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Παρουσιάζουμε μια επενδυτική ευκαιρία στον Πάνω Σταλός, Νομός Χανίων – ένα οικόπεδο 1.060 τετραγωνικών μέτρων, με εξαιρετικές δυνατότητες για οικιστική ανάπτυξη. Διαθέτει δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ. ως μία ενιαία κατοικία. Εναλλακτικά, υπάρχει η δυνατότητα διαχωρισμού του οικοπέδου σε δύο νέα οικόπεδα των περίπου 530 τ.μ. το καθένα, με δυνατότητα δόμησης 240 τ.μ. για το καθένα. Αυτή η δυνατότητα παρέχει σημαντική επενδυτική ευελιξία και διαφοροποίηση χρήσεων. Το οικόπεδο έχει βορειοανατολικό προσανατολισμό και προσφέρει εκπληκτική, απρόσκοπτη θέα, σε ανταγωνιστική τιμή των €130.000. Ο Σταλός είναι ένα γοητευτικό χωριό, μόλις 1,4 χλμ. από τη θάλασσα και 10 χλμ. από την πόλη των Χανίων, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και προσβασιμότητας. Είναι δημοφιλής περιοχή τόσο για ντόπιους όσο και για επισκέπτες, χάρη στην φυσική του ομορφιά, την εγγύτητα στην ακτή και την εύκολη πρόσβαση στις αστικές παροχές των Χανίων. Βασικά Χαρακτηριστικά: Έκταση Οικοπέδου: 1.060 τ.μ.Δόμηση: 400 τ.μ. για μία ενιαία κατοικίαΕναλλακτικά, Δυνατότητα διαχωρισμού σε δύο οικόπεδα ~530 τ.μ. με 240 τ.μ. δόμηση το καθένα (εκκρεμεί επιβεβαίωση δυνατότητας κατάτμησης) Πρόσβαση: Ασφαλτοστρωμένος δρόμος με άμεση πρόσβασηΠροσανατολισμός: Βορειοανατολικός, με απρόσκοπτη θέαΈδαφος: Επικλινές, προσφέροντας ευχάριστο και γραφικό περιβάλλον για κατασκευή Προσβασιμότητα: Απόσταση από τη θάλασσα: Μόλις 1,4 χλμ., εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση στην ακτήΠόλη Χανίων: 8,8 χλμ. μακριά, με όλες τις απαραίτητες αστικές παροχές και υπηρεσίεςΔιεθνές Αεροδρόμιο Χανίων: Περίπου 23 χλμ., εξασφαλίζοντας άνετες συνδέσεις ταξιδιούΠλησιέστερος Οικισμός: Πάνω Σταλός - μόλις 1 χλμ., με τοπικά καταστήματα και καθημερινές ανάγκες Επενδυτικό Δυναμικό:Το οικόπεδο προσφέρει τη δυνατότητα κατασκευής μιας ευρύχωρης κατοικίας ή τον διαχωρισμό του σε δύο μικρότερες ιδιοκτησίες. Η τοποθεσία του, σε έναν ήσυχο οικισμό αλλά σε απόσταση αναπνοής από τις παραλίες και την πόλη των Χανίων, το καθιστά ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, εξοχική κατοικία ή τουριστική επένδυση.