Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 1-1360 - Νέα Ιωνία Βόλου Κέντρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα διαμέρισμα στον 1 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 89.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1999 με ενεργειακή κλάση Ζ και ανακαινίστηκε το 2025. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - φυσικού αερίου, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 15 τ.μ. - Τιμή: 179.000 € ΒΟΛΟΣ (Νέα Ιωνία) πωλείται εκπληκτικής τοποθεσίας οροφοδιαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 89 τ.μ., 1ου ορόφου, ασανσέρ, κατασκευής 1999, με αυτόνομη θέρμανση φυσικό αέριο, διαμπερές, προσόψεως, ευάερο και ευήλιο, πλήρως ανακαινισμένο (2025), σε άριστη κατάσταση. Βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία πλησίον της οδού Ελευθερίου Βενιζέλου, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε βασικές αρτηρίες, εμπορικά σημεία, σχολικές μονάδες όλων των βαθμίδων (Νηπιαγωγεία - Δημοτικά - Γυμνάσια - Λύκεια) και καθημερινές εξυπηρετήσεις, καθιστώντας το ακίνητο ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν άνεση μετακινήσεων και πρακτικότητα στην καθημερινότητα. Απέχει 1,2 χλμ. από τη Λεωφόρο Λαρίσης και 2 χλμ. από τη Λεωφόρο Αθηνών, 2 χλμ. από το Δημοτικό Πολιτιστικό Πάρκο Ανδρέας Βαλαχής, 2,5 χλμ. από την καρδιά της πόλης από την Παραλία Βόλου, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας κατοικημένης συνοικίας με τη ζωντάνια του αστικού κέντρου. Η ευρύτερη περιοχή της Νέας Ιωνίας Βόλου χαρακτηρίζεται από οργανωμένη ρυμοτομία, εύκολη στάθμευση, παρουσία καταστημάτων, φούρνων, σούπερ μάρκετ και υπηρεσιών, ενώ εξυπηρετείται από τακτικά δρομολόγια αστικών λεωφορείων, εξασφαλίζοντας γρήγορη σύνδεση με το εμπορικό κέντρο, πανεπιστημιακές εγκαταστάσεις και βασικά σημεία ενδιαφέροντος. Το περιβάλλον διατηρεί οικογενειακό χαρακτήρα, με ήπια ανάπτυξη και ισορροπία ανάμεσα σε κατοικία και τοπική αγορά. Στο εσωτερικό του διαμερίσματος συναντάμε μια άνετη και φωτεινή σαλοκουζίνα, δύο ευρύχωρα υπνοδωμάτια και μπάνιο. Επιπλέον διαθέτει βεράντα 15 τ.μ., κατάλληλη για στιγμές χαλάρωσης και κοινωνικές συναθροίσεις. Ιδανικό για οικογένειες που αναζητούν μια ήσυχη και λειτουργική κατοικία, για επαγγελματίες ή εργαζόμενους που θέλουν γρήγορη σύνδεση με το κέντρο του Βόλου, αλλά και για επενδυτές που στοχεύουν σε σταθερό εισόδημα μέσω εκμετάλλευσης, σε μια περιοχή με διαρκή ζήτηση. Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.