Κτήριο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Πολυκατοικία/Κτίριο Προς Πώληση, όροφος: Υπόγειο, Ισόγειο, 1ος, 2ος, 3ος, 4ος, 5ος (7 Επίπεδα), στην περιοχή: Νέα Ιωνία - Κάκκαβας. Πωλείται κτίριο συνολικής επιφάνειας 840 τ.μ. σε οικόπεδο 400 τ.μ., κατασκευής 2008 και σε πολύ καλή κατάσταση. Το ακίνητο αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα και αποτελείται από υπόγειο 100 τ.μ. στο οποίο βρίσκονται 11 αποθήκες. Στο ισόγειο υπάρχει πιλοτή με 7 θέσεις στάθμευσης, κατάστημα 140 τ.μ. με πατάρι 70 τ.μ. και πρασιά 70 τ.μ. Στον πρώτο όροφο βρίσκονται δύο διαμερίσματα 47 τ.μ., στον δεύτερο όροφο δύο διαμερίσματα 49 τ.μ., στον τρίτο όροφο δύο διαμερίσματα 50 τ.μ., ενώ στον τέταρτο όροφο υπάρχουν δύο διαμερίσματα 47 τ.μ. Ο πέμπτος όροφος περιλαμβάνει ένα διαμέρισμα 47 τ.μ. και στον έκτο όροφο υπάρχει ρετιρέ γκαρσονιέρα 30 τ.μ. Το κτίριο συνολικά διαθέτει 7 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο. Η θέρμανση είναι κεντρική με φυσικό αέριο, τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια, τα δάπεδα είναι από πλακάκι και το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Δ. Το ακίνητο είναι γωνιακό, προσόψεως, επί λεωφόρου, φωτεινό, διαμπερές, ευάερο και ευήλιο, ενώ είναι πανταχόθεν ελεύθερο και διαθέτει ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, σίτες, τέντες και νυχτερινό ρεύμα. Επιτρέπονται κατοικίδια. Βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, πολύ κοντά σε μέσα μαζικής μεταφοράς, ηλεκτρικό, εμπορικό κέντρο και μόλις 100 μέτρα από σταθμό μετρό. Στην παρούσα κατάσταση όλα τα διαμερίσματα καθώς και το κατάστημα είναι μισθωμένα, γεγονός που προσφέρει άμεση απόδοση εισοδήματος. Το ακίνητο παρουσιάζει ιδιαίτερα μεγάλο επενδυτικό ενδιαφέρον λόγω της εγγύτητάς του στον ΗΣΑΠ και είναι ιδανικό για εκμετάλλευση μέσω βραχυχρόνιας μίσθωσης, serviced apartments ή γενικότερα για επένδυση εισοδήματος.. Τιμή: €3.000.000. CCRE GROUP , Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2130223537, email: info@ccre.gr, website: www.ccre.gr