Κατάστημα προς πώληση
€ 320.000
€ 2.286 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο είναι 139% μεγαλύτερο σε μέγεθος, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
Πωλείται επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 140 τ.μ. στη Νέα Ιωνία, σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο με πολύ μεγάλη προβολή και συνεχές εμπορικό πέρασμα, μόλις λίγα λεπτά από τον ΗΣΑΠ Νέας Ιωνίας. Αποτελείται από 70 τ.μ. ισόγειο, 70 τ.μ. πατάρι και 70 τ.μ. υπόγειο, πλήρως τακτοποιημένα και νομιμοποιημένα. Κατασκευή 1975, πλήρως ανακαινισμένο το 2020, σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει βαρέως τύπου ασανσέρ με πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα, ιδανικό για μεταφορά εμπορευμάτων και φορτοεκφορτώσεις. Κατάλληλο για εταιρικά γραφεία, showroom, κατάστημα ή επαγγελματική εκμετάλλευση υψηλών απαιτήσεων. Εξαιρετική επενδυτική και επαγγελματική ευκαιρία σε μία από τις πιο εμπορικές περιοχές της Νέας Ιωνίας.
Επόμενα βήματα
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο
Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο
Λάβετε προέγκριση δανείου
Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε
Αν το επιλέξετε
Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά
Έλεγχος μηχανικού
Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.
Έλεγχος δικηγόρου
Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο
Περιοχή
Λαζάρου, Νέα ΙωνίαΦόρτωση χάρτη...
Golden HomeΓραφείο
Golden Home
Γλώσσες
Ελληνικά
Συνολικά ακίνητα
55.772
Golden Home
Κατάστημα προς πώληση
€ 320.000
€ 2.286 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο είναι 139% μεγαλύτερο σε μέγεθος, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
Πωλείται επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 140 τ.μ. στη Νέα Ιωνία, σε εξαιρετικά κεντρικό σημείο με πολύ μεγάλη προβολή και συνεχές εμπορικό πέρασμα, μόλις λίγα λεπτά από τον ΗΣΑΠ Νέας Ιωνίας. Αποτελείται από 70 τ.μ. ισόγειο, 70 τ.μ. πατάρι και 70 τ.μ. υπόγειο, πλήρως τακτοποιημένα και νομιμοποιημένα. Κατασκευή 1975, πλήρως ανακαινισμένο το 2020, σε άριστη κατάσταση. Διαθέτει βαρέως τύπου ασανσέρ με πρόσβαση σε όλα τα επίπεδα, ιδανικό για μεταφορά εμπορευμάτων και φορτοεκφορτώσεις. Κατάλληλο για εταιρικά γραφεία, showroom, κατάστημα ή επαγγελματική εκμετάλλευση υψηλών απαιτήσεων. Εξαιρετική επενδυτική και επαγγελματική ευκαιρία σε μία από τις πιο εμπορικές περιοχές της Νέας Ιωνίας.
Επόμενα βήματα
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο
Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο
Λάβετε προέγκριση δανείου
Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε
Αν το επιλέξετε
Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά
Έλεγχος μηχανικού
Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.
Έλεγχος δικηγόρου
Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο
Περιοχή
Νέα ΙωνίαΦόρτωση χάρτη...
Golden HomeΓραφείο
Golden Home
Γλώσσες
Ελληνικά
Συνολικά ακίνητα
55.772
Golden Home
