Κατάστημα προς πώληση
€ 25.000
€ 417 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο έχει 62% χαμηλότερη τιμή και είναι 4% μεγαλύτερο σε μέγεθος, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
Πωλείται επιχείρηση εστίασης Café Bar, σε πεζόδρομο της Ν. Ιωνία, σε σημείο με έντονη καθημερινή κίνηση και πράσινο περιβάλλον ,αγαπημένο στέκι της περιοχής .Ο χώρος του καταστήματος εκτείνεται σε 40 τ.μ. εσωτερικά και 20 τ.μ. εξωτερικού χώρου, διαμορφωμένος με μεταλλική πέργκολα εξοπλισμένη με θερμοπομπούς, σποτ φωτισμού,προσφέροντας άνετη φιλοξενία πελατών . Η συνολική χωρητικότητα φτάνει τα 40 άτομα με επιπλέον 15 θέσεις στο μπαρ, δημιουργώντας μια ζεστή και κοινωνική ατμόσφαιρα.Η επιχείρηση διαθέτει επαγγελματικες μηχανές cafe , κουζίνα με τον απαραιτητο εξοπλισμο , φούρνο, επαγγελματικά ψυγεία και πάγκους εργασίας για προετοιμασία κρύων πιάτων, καθώς και συνολικά έξι ψυγεία που καλύπτουν πλήρως τις λειτουργικές ανάγκες του καταστήματος. Η λειτουργία της επιχείρησης υποστηρίζεται από όλες τις απαραίτητες άδειες, εξασφαλίζοντας την ομαλή και άμεση συνέχιση της δραστηριότητας.Πρόκειται για ένα καλαίσθητο και πλήρως οργανωμένο café–bar που προσφέρει καφέ, ποτό και κρύα πιάτα, με σταθερή πελατεία και ισχυρή παρουσία στην τοπική αγορά, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία για όποιον επιθυμεί αναγνωρίσιμη επιχείρηση στον χώρο της εστίασης.
Επόμενα βήματα
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο
Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο
Λάβετε προέγκριση δανείου
Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε
Αν το επιλέξετε
Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά
Έλεγχος μηχανικού
Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.
Έλεγχος δικηγόρου
Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο
Περιοχή
Ιωνία, Νέα ΙωνίαΦόρτωση χάρτη...
Μεσιτικό Γραφείο Realty ONE GroupΓραφείο
Μεσιτικό Γραφείο Realty ONE Group
Γλώσσες
Ελληνικά
Συνολικά ακίνητα
1.604
Μεσιτικό Γραφείο Realty ONE Group
Κατάστημα προς πώληση
€ 25.000
€ 417 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο έχει 62% χαμηλότερη τιμή και είναι 4% μεγαλύτερο σε μέγεθος, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
Πωλείται επιχείρηση εστίασης Café Bar, σε πεζόδρομο της Ν. Ιωνία, σε σημείο με έντονη καθημερινή κίνηση και πράσινο περιβάλλον ,αγαπημένο στέκι της περιοχής .Ο χώρος του καταστήματος εκτείνεται σε 40 τ.μ. εσωτερικά και 20 τ.μ. εξωτερικού χώρου, διαμορφωμένος με μεταλλική πέργκολα εξοπλισμένη με θερμοπομπούς, σποτ φωτισμού,προσφέροντας άνετη φιλοξενία πελατών . Η συνολική χωρητικότητα φτάνει τα 40 άτομα με επιπλέον 15 θέσεις στο μπαρ, δημιουργώντας μια ζεστή και κοινωνική ατμόσφαιρα.Η επιχείρηση διαθέτει επαγγελματικες μηχανές cafe , κουζίνα με τον απαραιτητο εξοπλισμο , φούρνο, επαγγελματικά ψυγεία και πάγκους εργασίας για προετοιμασία κρύων πιάτων, καθώς και συνολικά έξι ψυγεία που καλύπτουν πλήρως τις λειτουργικές ανάγκες του καταστήματος. Η λειτουργία της επιχείρησης υποστηρίζεται από όλες τις απαραίτητες άδειες, εξασφαλίζοντας την ομαλή και άμεση συνέχιση της δραστηριότητας.Πρόκειται για ένα καλαίσθητο και πλήρως οργανωμένο café–bar που προσφέρει καφέ, ποτό και κρύα πιάτα, με σταθερή πελατεία και ισχυρή παρουσία στην τοπική αγορά, αποτελώντας μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επενδυτική ευκαιρία για όποιον επιθυμεί αναγνωρίσιμη επιχείρηση στον χώρο της εστίασης.
Επόμενα βήματα
Επικοινωνήστε με τον εκπρόσωπο
Εκδηλώστε το ενδιαφέρον σας πριν δοθεί το ακίνητο
Λάβετε προέγκριση δανείου
Πρώτα θα λάβετε προσφορές με διαφορετικά επιτόκια και μετά θα ακολουθήσει η προέγκριση από την τράπεζα που θα επιλέξετε
Αν το επιλέξετε
Σας προτείνουμε επαγγελματίες για να ολοκληρώσετε την αγορά
Έλεγχος μηχανικού
Θα ελέγξει αν υπάρχουν αυθαίρετες κατασκευές, αν τα τετραγωνικά στο συμβόλαιο είναι αληθινά, και την κατάσταση δομής.
Έλεγχος δικηγόρου
Παράλληλα, ένας δικηγόρος ελέγχει τους τίτλους στο Κτηματολόγιο, βεβαιώνεται ότι το ακίνητο δεν έχει βάρη, υποθήκες, ή κατασχέσεις.
Συμβόλαιο σε συμβολαιογράφο
Περιοχή
Αγνώστων Ηρώων 64, 142 31, Νέα ΙωνίαΦόρτωση χάρτη...
Μεσιτικό Γραφείο Realty ONE GroupΓραφείο
Μεσιτικό Γραφείο Realty ONE Group
Γλώσσες
Ελληνικά
Συνολικά ακίνητα
1.604
Μεσιτικό Γραφείο Realty ONE Group
