Διαμέρισμα προς πώληση
€ 470.000
€ 4.087 / τ.μ.
Τα εκτιμώμενα έξοδα αποτελούν ένα ~7-10% επιπλέον, για φόρο μεταβίβασης (3.09%), αμοιβή συμβολαιογράφου (0,8%-1,5%), δικηγόρο (0,5%-1%), μεσίτη (2%+ΦΠΑ) και τέλη κτηματολογίου/υποθηκοφυλακείου (~0,5%), υπολογισμένα στην τιμή ή την αντικειμενική αξία.
Αξίζει;
Το ακίνητο είναι 53% μεγαλύτερο σε μέγεθος, από αντίστοιχα στη περιοχή
Περιγραφή ακινήτου
Πωλείται μοναδικό ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 115 τ.μ. στην προνομιακή και ήσυχη περιοχή της Αλσούπολης στη Νέα Ιωνία. Το ακίνητο, με έτος κατασκευής το 1998, ολοκλήρωσε το 2026 μια ριζική και εκ βάθρων ανακαίνιση, υιοθετώντας τις πιο σύγχρονες οικιστικές τάσεις και τεχνολογίες. Χώροι & Διαρρύθμιση:Το διαμέρισμα διακρίνεται για τη λειτουργικότητά του και αποτελείται από έναν ευρύχωρο και φωτεινό ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, δύο (2) άνετα υπνοδωμάτια με μεγάλες εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ένα πολυτελές κυρίως μπάνιο και ένα WC επισκεπτών. Ενεργειακά & Τεχνικά Χαρακτηριστικά:Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με κορυφαία συστήματα για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας: Θέρμανση: Ενδοδαπέδια με αντλία θερμότητας. Κουφώματα: Ενεργειακά αλουμίνια με διπλά τζάμια και σίτες. Ηλιακός & Boiler: Για άμεση παροχή ζεστού νερού. Κλιματισμός (A/C): Σε όλους τους χώρους. Επιπλέον Παροχές: Ιδιωτική Πισίνα: Ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση. Δάπεδα: Επενδυμένα με υψηλής ποιότητας πλακάκια.Parking: Διαθέτει θέση στάθμευσης. Ένα ακίνητο που συνδυάζει την πολυτέλεια μιας νεόδμητης κατασκευής με την ποιότητα ζωής σε μια από τις πιο πράσινες γειτονιές της Αθήνας. Κωδικός ακινήτου: 25-2840
Περιοχή
Ελευθερούπολη, Νέα ΙωνίαΦόρτωση χάρτη...
SPEAK REAL ESTATE Ε.Ε.
Διαμέρισμα προς πώληση
€ 470.000
€ 4.087 / τ.μ.
Περιγραφή ακινήτου
Πωλείται μοναδικό ισόγειο διαμέρισμα συνολικής επιφάνειας 115 τ.μ. στην προνομιακή και ήσυχη περιοχή της Αλσούπολης στη Νέα Ιωνία. Το ακίνητο, με έτος κατασκευής το 1998, ολοκλήρωσε το 2026 μια ριζική και εκ βάθρων ανακαίνιση, υιοθετώντας τις πιο σύγχρονες οικιστικές τάσεις και τεχνολογίες. Χώροι & Διαρρύθμιση:Το διαμέρισμα διακρίνεται για τη λειτουργικότητά του και αποτελείται από έναν ευρύχωρο και φωτεινό ενιαίο χώρο σαλοκουζίνας, δύο (2) άνετα υπνοδωμάτια με μεγάλες εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ένα πολυτελές κυρίως μπάνιο και ένα WC επισκεπτών. Ενεργειακά & Τεχνικά Χαρακτηριστικά:Η κατοικία είναι εξοπλισμένη με κορυφαία συστήματα για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας: Θέρμανση: Ενδοδαπέδια με αντλία θερμότητας. Κουφώματα: Ενεργειακά αλουμίνια με διπλά τζάμια και σίτες. Ηλιακός & Boiler: Για άμεση παροχή ζεστού νερού. Κλιματισμός (A/C): Σε όλους τους χώρους. Επιπλέον Παροχές: Ιδιωτική Πισίνα: Ιδανική για στιγμές χαλάρωσης. Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού και θυροτηλεόραση. Δάπεδα: Επενδυμένα με υψηλής ποιότητας πλακάκια.Parking: Διαθέτει θέση στάθμευσης. Ένα ακίνητο που συνδυάζει την πολυτέλεια μιας νεόδμητης κατασκευής με την ποιότητα ζωής σε μια από τις πιο πράσινες γειτονιές της Αθήνας. Κωδικός ακινήτου: 25-2840
SPEAK REAL ESTATE Ε.Ε.
