Μονοκατοικία προς πώληση

ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ, Μορτερό - Κτίριο 252τμ σε οικόπεδο 281τμ, μη επιπλωμένο, 6 υ/δ, 3 επίπεδα: ημιυπόγειο (84τμ) - υπερυψωμένο ισόγειο (84τμ) - 1ος (84τμ), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1996, ενεργειακή κλάση Γ, 3 σαλόνια, χωλ, 3 κουζίνες, 3 μπάνια, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, 2 ανοιχτές θέσεις parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, βαμμένο, αποθήκη, ηλιακός, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, θυροτηλεόραση, δορυφορική σύνδεση, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον εθνική οδό (έως 1000μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 200μ), πλησίον πάρκο (έως 200μ). Εξαιρετικό Κτίριο 255 τ.μ. προς Πώληση στη Νέα Ερυθραία – Μορτερό Σε μία από τις πιο ήσυχες γειτονιές της Νέας Ερυθραίας, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 255 τ.μ., το οποίο αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα (ημιυπόγειο, ισόγειο και 1ο όροφο). Πρόκειται για μια μοναδική πρόταση που συνδυάζει άνεση, ποιότητα κατασκευής και εξαιρετική τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση. Κάθε επίπεδο διαθέτει λειτουργική και άνετη διαρρύθμιση με: 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια Φωτεινό και άνετο καθιστικό κουζίνα 1 μπάνιο 1 WC Το ακίνητο συνοδεύεται από 2 θέσεις στάθμευσης σε ανοιχτό χώρο, προσφέροντας επιπλέον ευκολία στους ιδιοκτήτες και τους επισκέπτες. Κατασκευής του 1996, το κτίριο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση συντήρησης, προσφέροντας σύγχρονες ανέσεις και ανανεωμένη αισθητική. Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, ενώ διαθέτει επίσης κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler. Τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια εξασφαλίζουν υψηλή θερμομόνωση και ηχομόνωση. Επιπλέον χαρακτηριστικά: Πόρτα ασφαλείας Θυροτηλεόραση Κάμερες ασφαλείας Σίτες Εγκατάσταση internet Δορυφορική εγκατάσταση Τα δάπεδα από πλακάκι, ξύλο και μάρμαρο προσδίδουν διαχρονική κομψότητα και υψηλή αισθητική σε όλους τους χώρους. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά του, καθώς βρίσκεται σε μικρή απόσταση από το Πάρκο Ανδρέα Παπανδρέου, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε χώρους πρασίνου, αναψυχής και άθλησης. Παράλληλα, διαθέτει εύκολη και γρήγορη σύνδεση με την Εθνική Οδό, διευκολύνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις προς το κέντρο της Αθήνας και τα βόρεια προάστια. Ένα ιδιαίτερα προσεγμένο ακίνητο υψηλών προδιαγραφών, σε εξαιρετικό σημείο της Νέας Ερυθραίας, που συνδυάζει ποιότητα ζωής, λειτουργικότητα και σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης. Τιμή €890.000 (κωδ. 171015) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE