Μονοκατοικία προς πώληση

ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ, Μορτερό - Μεζονέτα 326τμ σε οικόπεδο 260τμ, 3 υ/δ, 1 master, 4 επίπεδα: ημιυπόγειο-ημιόροφος-1ος-δώμα, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2007, ενεργειακή κλάση Δ, σαλόνι, κουζίνα, 2 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, 2 κλειστές θέσεις parking, διαμπερές, φωτεινό, γωνιακό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη, ηλιακός, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, γραφείο, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, playroom, ξενώνας, εσωτερικό ασανσέρ, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον εθνική οδό (έως 1000μ), πλησίον αγορά (έως 500μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 500μ). Προσεγμένη μεζονέτα 326 τμ στη Μορτερό, Νέα Ερυθραία, ιδανική για οικογένεια που αναζητά πολυτελή και λειτουργική κατοικία σε ήσυχη και ταυτόχρονα προσβάσιμη περιοχή. Κατασκευή 2007 σε εξαιρετική κατάσταση, ενεργειακή κλάση Δ, σε γωνιακό οικόπεδο με φωτεινούς χώρους και ανοικτή θέα. Διαρθρώνεται σε τέσσερα επίπεδα ημιυπόγειο, ημιόροφος, 1ος όροφος και δώμα, προσφέροντας άνεση και ιδιωτικότητα. Ο χώρος περιλαμβάνει 3 υπνοδωμάτια εκ των οποίων 1 master suite, συνολικά 2 μπάνια και 1 WC, σαλόνι με τζάκι, κουζίνα και μεγάλο playroom που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως ξενώνας ή χώρο αναψυχής. Υπάρχει επίσης γραφείο και αποθηκευτικός χώρος, ενώ οι μεγάλες βεράντες και ο κήπος διασφαλίζουν εξωτερικούς χώρους για ξεκούραση και ψυχαγωγία. Εσωτερική σκάλα και εσωτερικό ασανσέρ εξυπηρετούν την άνετη επικοινωνία των επιπέδων, συνοδευόμενα από κεντρικό ασανσέρ για το κτίριο. Η κατοικία διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, ηλιακό θερμοσίφωνα, κλιματισμό, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού για αυξημένη ασφάλεια. Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, συνδυασμός δαπέδων πλακιδίων και ξύλου, αποθήκη και δύο κλειστές θέσεις parking προσφέρουν λειτουργικότητα και ποιότητα. Η πρόσοψη είναι εντυπωσιακή και φωτεινότητα εξασφαλίζεται από την γωνιακή θέση, ενώ η θέα προς ανοιχτό ορίζοντα δημιουργεί αίσθηση ευρυχωρίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε πρακτική τοποθεσία με σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος σε μικρή απόσταση. Αγορές και καταστήματα έως 500 μέτρα, αθλητικές εγκαταστάσεις έως 500 μέτρα, στάση λεωφορείου ή τρόλεϊ εντός 100 μέτρων και η σύνδεση με την εθνική οδό σε απόσταση έως 1000 μέτρων εξασφαλίζουν καθημερινή άνεση και γρήγορη πρόσβαση στην πόλη και στο δίκτυο συγκοινωνιών. Η περιοχή Μορτερό στη Νέα Ερυθραία συνδυάζει την ηρεμία των προαστίων με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, σχολεία και πάρκα. Πρόκειται για ήσυχη γειτονιά με πράσινους χώρους και ποιοτική γειτονία, κοντά σε αθλητικούς και πολιτιστικούς χώρους, ιδανική για οικογένειες που αναζητούν υψηλής ποιότητας διαβίωση χωρίς να θυσιάζουν την καθημερινή εξυπηρέτηση. Τιμή €640.000 (κωδ. 96904) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ GREEKHOME REAL ESTATE