Μονοκατοικία προς πώληση

ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ, Εθνικιστών & Αναπήρων Πολέμου - Εφαπτόμενη Μεζονέτα 250τμ σε οικόπεδο 220τμ, 3 υ/δ, 1 master, 3 επίπεδα: ημιυπόγειο (90τμ) - ισόγειο (80τμ) - 1ος (80τμ), εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 1989, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος 150τμ, κουφώματα αλουμινίου, σίτες, τύπος δαπέδων μωσαϊκό & ξύλο, ανεξάρτητη κουζίνα, πόρτα ασφαλείας, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, playroom, δωμάτιο υπηρεσίας, δωμάτιο πλυντηρίων, επιτρέπονται κατοικίδια, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, τιμή συζητήσιμη, πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον super market (έως 200μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). Σε ένα από τα πιο όμορφα και επιθυμητά σημεία της Νέας Ερυθραίας, βρίσκεται αυτή η εξαιρετική μεζονέτα 250 τ.μ., κατασκευής 1989, σε άριστα συντηρημένο και ιδιαίτερα προσεγμένο συγκρότημα μόλις πέντε κατοικιών. Η κατοικία ξεχωρίζει για την εξαιρετική της διαρρύθμιση, τους άνετους και φωτεινούς χώρους και τον ιδιωτικό, περιποιημένο κήπο, προσφέροντας έναν μοναδικό συνδυασμό άνεσης, ιδιωτικότητας και ποιότητας ζωής. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, τα οποία συνδέονται μεταξύ τους με εσωτερική σκάλα. Υπερυψωμένο Ισόγειο Ο ιδιαίτερα φιλόξενος χώρος υποδοχής οδηγεί σε ένα φωτεινό και ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, με άμεση πρόσβαση στον ιδιωτικό κήπο και σε μεγάλη, άνετη βεράντα. Η ξεχωριστή κουζίνα διαθέτει χώρο καθημερινής τραπεζαρίας, ενώ η ανεξάρτητη τραπεζαρία επικοινωνεί άμεσα τόσο με την κουζίνα όσο και με τον κήπο, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για οικογενειακές στιγμές και φιλοξενία. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκεται και το WC επισκεπτών. 1ος Όροφος Ο όροφος φιλοξενεί τρία υπνοδωμάτια. Το master bedroom διαθέτει προθάλαμο με ιματιοθήκη, ιδιωτικό μπάνιο και δικό του μπαλκόνι με θέα προς τον δρόμο. Τα δύο επιπλέον υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα διαθέτει κλειστό μπαλκόνι, έχουν θέα προς τον κήπο και εξυπηρετούνται από το δεύτερο μπάνιο του ορόφου. Ημιυπόγειο Το ημιυπόγειο περιλαμβάνει δωμάτιο υπηρεσίας με ιδιωτικό μπάνιο, ανεξάρτητο χώρο πλυντηρίου, δύο αποθήκες και λεβητοστάσιο. Το κλειστό γκαράζ, με αυτόματη πόρτα και δυνατότητα στάθμευσης ενός αυτοκινήτου, διαθέτει άμεση πρόσβαση στον διάδρομο του υπογείου. Ιδιωτικός Κήπος Ο περιποιημένος ιδιωτικός κήπος αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της κατοικίας. Διαθέτει καινούριο γκαζόν και αυτόματο σύστημα ποτίσματος με χρονοδιακόπτη, προσφέροντας έναν όμορφο και ήρεμο υπαίθριο χώρο για χαλάρωση και φιλοξενία. Ποιότητα & Παροχές Το ακίνητο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και διαθέτει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, κουφώματα αλουμινίου, μαρμάρινα δάπεδα στους κοινόχρηστους χώρους, πλακάκια στα μπάνια και παρκέ στα υπνοδωμάτια και τους διαδρόμους. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός ενισχύει τη φυσική φωτεινότητα της κατοικίας καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. Τιμή €650.000 (κωδ. 158565) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑGREEKHOME REAL ESTATE