Μονοκατοικία προς πώληση

ΝΕΑ ΕΡΥΘΡΑΙΑ, Καστρίτσα - Ανεξάρτητη Μεζονέτα 232τμ σε οικόπεδο 335τμ, με ηλεκτρικές συσκευές, 3 υ/δ, 1 master, 3 επίπεδα: υπόγειο-ισόγειο-1ος, ανακαινισμένο, κατασκευή 2003, ανακαίνιση 2023, ενεργειακή κλάση Γ, σαλόνι, κουζίνα, 3 μπάνια, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, 2 θέσεις parking στην πιλοτή, ήσυχο, φωτεινό, θέα βουνό, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, boiler, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, κήπος, εντοιχισμένες συσκευές, κουφώματα ενεργειακά θερμοδιακοπής, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, barbeque, playroom, δωμάτιο υπηρεσίας, επιτρέπονται κατοικίδια, πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ). Σε εξαιρετικό σημείο, στην περιοχή του πάρκου Ανδρέα Παπανδρέου, βρίσκεται αυτή η αυτόνομη και ανεξάρτητη, σύγχρονη μεζονέτα συνολικής επιφάνειας 232 τ.μ., σε μικρό συγκρότημα τριών κατοικιών η οποία έχει πρόσφατα ανακαινιστεί πλήρως και πολυτελώς, με υλικά υψηλής ποιότητας, σύγχρονες τεχνολογικές υποδομές και ιδιαίτερη αισθητική. Η κατοικία αναπτύσσεται σε τρεις στάθμες — φωτεινό ημιυπόγειο, υπερυψωμένο ισόγειο και 1ο όροφο — και χαρακτηρίζεται από εξαιρετική εργονομία, άνετους χώρους και άμεση σύνδεση με τον πανέμορφο κήπο αποκλειστικής χρήσης. Υπερυψωμένο ισόγειο: Στο επίπεδο υποδοχής συναντάμε ένα ιδιαίτερα φωτεινό και κομψό σαλόνι–τραπεζαρία με τζάκι, μεγάλες επιφάνειες υαλοστασίων και όμορφο κρυφό φωτισμό, που δημιουργεί μια ζεστή και σύγχρονη ατμόσφαιρα, υπάρχει επίσης WC επισκεπτών με παράθυρο. 1ος όροφος Ο όροφος φιλοξενεί 3 υπνοδωμάτια, με το master bedroom να διαθέτει ιδιωτικό πολυτελές λουτρό με σύγχρονη ντουζιέρα και πρόσβαση σε μπαλκόνι, τα δύο επιπλέον υπνοδωμάτια διαθέτουν μεγάλες, σύγχρονες εντοιχισμένες ντουλάπες ενώ εξυπηρετούνται από ενα πλήρες μπάνιο. Τα κουφώματα είναι ενεργειακά υψηλών προδιαγραφών ALUMIL τελευταίας γενιάς, με ηλεκτρικά ρολά και σίτες, προσφέροντας εξαιρετική θερμομόνωση, ηχομόνωση και ασφάλεια. Από τα ανοίγματα της κατοικίας απολαμβάνεται όμορφη θέα προς την Πάρνηθα. Κατώτερο επίπεδο – φωτεινό ημιυπόγειο Το κατώτερο επίπεδο αποτελεί έναν ιδιαίτερα φωτεινό και ευχάριστο χώρο, με δεύτερο καθιστικό/playroom και ενεργειακό τζάκι, δημιουργώντας έναν ιδανικό χώρο για οικογενειακές στιγμές και χαλάρωση, ενώ από το επίπεδο αυτό υπάρχει άμεση πρόσβαση στον υπέροχα διαμορφωμένο ιδιωτικό κήπο, όπου δεσπόζει ένα στεγασμένο κιόσκι για καθιστικό κήπου και BBQ, ιδανικό για στιγμές χαλάρωσης και φιλοξενίας. Εδώ βρίσκεται επίσης μια εντυπωσιακή open-plan κουζίνα με island, σύγχρονου σχεδιασμού και υψηλής αισθητικής, καθώς και επιπλέον χωρος /δωμάτιο υπηρεσίας, πλήρες λουτρό με ντουζιέρα και παράθυρο, Η κατοικία διαθέτει επίσης ξεχωριστό χώρο laundry, καθώς και αποθηκευτικο χωρο, παρκινγκ 2 αυτοκίνητων, αυτόνομια φυσικού αεριού, κήπο αποκλειστικής χρήσης, ενεργειακά αδιάρρηκτα κουφώματα της ALUMIL και σίτες, ηλεκτρικά ρολα, πόρτες ασφάλειες, συναγερμο καθώς και κάμερες ασφαλείας, οπτική ινα. Θέα προς Πάρνηθα Άμεση πρόσβαση στον κήπο από ισόγειο και κατώτερο επίπεδο Πρόκειται για μια ιδιαίτερα προσεγμένη και πλήρως ανακαινισμένη κατοικία, που συνδυάζει την ανεξαρτησία μιας μονοκατοικίας με τις ανέσεις μιας σύγχρονης πολυτελούς μεζονέτας. Η εξαιρετική διαρρύθμιση, οι φωτεινοί χώροι, ο ιδιωτικός κήπος, τα δύο τζάκια και η υψηλή ποιότητα κατασκευής δημιουργούν ένα πραγματικά ξεχωριστό περιβάλλον κατοικίας. Τιμή €850.000 (κωδ. 182940) 2110168800 ΝΕΑ ΙΩΝΙΑ - GREEKHOME REAL ESTATE