Διαμέρισμα προς πώληση

Κωδικός Ακινήτου: 100659 Στη Νέα Κηφισιά, σε μια ιδιαίτερα όμορφη και περιζήτητη οικιστική περιοχή, διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό διαμέρισμα 1ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 138 τ.μ., σε σύγχρονη οικοδομή υψηλών προδιαγραφών, με έναρξη κατασκευής το 2026 και ενεργειακή κλάση Α+. Πρόκειται για μια πολυτελή κατοικία που συνδυάζει τη σύγχρονη αρχιτεκτονική, την κομψότητα και τη λειτουργικότητα, προσφέροντας άνετους και φωτεινούς χώρους, ιδανικούς για τις ανάγκες μιας σύγχρονης οικογένειας. Το διαμέρισμα αποτελείται από ευρύχωρο καθιστικό με τζάκι, κουζίνα, τρία άνετα υπνοδωμάτια, δύο μπάνια και ένα επιπλέον WC. Η προσεγμένη διαρρύθμιση εξασφαλίζει ιδιωτικότητα και άνεση, ενώ η θέα στον ανοιχτό ορίζοντα και η αίσθηση ευρυχωρίας δημιουργούν ένα ιδιαίτερα ευχάριστο περιβάλλον διαβίωσης. Η κατοικία διαθέτει ενδοδαπέδια θέρμανση με αντλία θερμότητας, σύστημα κλιματισμού, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και κομψά ξύλινα δάπεδα, προσφέροντας υψηλά επίπεδα θερμικής άνεσης, ενεργειακής εξοικονόμησης και αισθητικής. Στον σύγχρονο εξοπλισμό της περιλαμβάνονται πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση συστήματος συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, ηλιακός θερμοσίφωνας, boiler και υποδομή οπτικών ινών, καλύπτοντας τις απαιτήσεις της σύγχρονης καθημερινότητας. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης και αποθήκη, ενώ η οικοδομή εξυπηρετείται από ανελκυστήρα και διαθέτει πρόσβαση ΑΜΕΑ, προσφέροντας επιπλέον ευκολία και λειτουργικότητα. Η τοποθεσία του στη Νέα Κηφισιά αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, συνδυάζοντας τον οικιστικό χαρακτήρα της περιοχής με την εύκολη πρόσβαση στην τοπική αγορά, σε σχολεία και σε βασικές καθημερινές εξυπηρετήσεις. Μια εξαιρετική πρόταση αγοράς για όσους αναζητούν μια σύγχρονη, πολυτελή και ενεργειακά αποδοτική κατοικία, με άνετους χώρους, ποιοτικά υλικά και υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές, σε μία από τις πλέον αξιόλογες περιοχές των βορείων προαστίων. Επικοινωνήστε τηλεφωνικά με το μεσιτικό μας γραφείο για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε το ραντεβού σας.Property Code: 100659 Located in Nea Kifisia, one of the most desirable residential areas in the northern suburbs of Athens, this exceptional 138 sq.m. first-floor apartment is offered for sale in a contemporary residential building constructed to high standards, with construction commencing in 2026 and an impressive A+ energy efficiency rating. This luxurious residence combines contemporary architectural design, elegance, functionality, and premium construction specifications, offering a comfortable and sophisticated living environment. The apartment features a spacious and bright living room with a fireplace, a kitchen, three comfortable bedrooms, two bathrooms, and an additional guest WC. Its carefully designed layout ensures privacy, comfort, and practicality, while the open horizon views create a pleasant sense of space and brightness throughout the residence. The property is equipped with underfloor heating powered by a heat pump, air conditioning, energy-efficient aluminum window frames with double glazing, and elegant wooden flooring, ensuring excellent thermal comfort, energy efficiency, and refined aesthetics. Additional features include a security door, video intercom, alarm system pre-installation, electrical appliances, solar water heater, boiler, and fiber-optic infrastructure, providing modern conveniences for everyday living. Furthermore, the apartment benefits from a private parking space and a storage room, while the building features an elevator and accessibility for people with disabilities, ensuring additional comfort and convenience. Its location in Nea Kifisia offers an attractive residential setting with convenient access to local shops, schools, and essential everyday amenities. An excellent opportunity for those seeking a modern, luxurious, and energy-efficient residence, distinguished by its spacious interiors, quality materials, advanced specifications, and desirable location in the northern suburbs of Athens. Contact our real estate agency by phone for further information or to schedule a viewing appointment.