Διαμέρισμα προς πώληση

Κωδικός Ακινήτου: 7-572. Στη Μύκονο, η πραγματική πολυτέλεια δεν είναι πάντα η υπερβολή. Μερικές φορές είναι κάτι πολύ πιο σπάνιο: να μένεις μέσα στη Χώρα, να περπατάς στα σοκάκια της, να φτάνεις στη Μικρή Βενετία, στους Ανεμόμυλους, στο παλιό λιμάνι και στο Ματογιάννι χωρίς αυτοκίνητο — και παρ’ όλα αυτά να επιστρέφεις σε ένα ήσυχο συγκρότημα με πισίνα, κήπο και ανοιχτή θέα προς το Αιγαίο. Σε οργανωμένο συγκρότημα 56 αυτόνομων κατοικιών, κατασκευής 1982, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 58,08 τ.μ. στον 1ο όροφο, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την καρδιά της Χώρας Μυκόνου. Η τοποθεσία του συνδυάζει τρία σπάνια πλεονεκτήματα: άμεση πρόσβαση στο κέντρο, αίσθηση ιδιωτικότητας και τουριστική δυναμική υψηλής απόδοσης. Η κατοικία αποτελείται από καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο και μεγάλο μπαλκόνι με θέα προς την κοινόχρηστη πισίνα, τον περιποιημένο κήπο και τη θάλασσα. Η διαρρύθμιση είναι καθαρή και λειτουργική, με φωτεινούς χώρους, πλακάκι στο δάπεδο, ξύλινη επένδυση στην οροφή και ξύλινα κουφώματα που διατηρούν τη νησιώτικη αίσθηση της κατοικίας. Το ακίνητο είναι εξαιρετικά καλοσυντηρημένο, διαθέτει ηλεκτρικό θερμοσίφωνα και κλιματισμό, ενώ η ταράτσα του συγκροτήματος είναι μονωμένη. Το συγκρότημα συντηρείται συστηματικά, βάφεται και φροντίζεται, με μηνιαία κοινόχρηστα περίπου €220, καταβαλλόμενα ανά εξάμηνο, στα οποία περιλαμβάνονται οι βασικές συντηρήσεις των κοινόχρηστων χώρων. Η κατοικία χρήζει αισθητικής αναβάθμισης, γεγονός που αποτελεί και το σημαντικό της upside. Με ένα προσεγμένο Μυκονιάτικο makeover — φυσικά υλικά, λευκές επιφάνειες, ξύλο, stone accents, bespoke φωτισμό και boutique furnishing — μπορεί να μετατραπεί σε ένα ιδιαίτερα ελκυστικό 1-bedroom residence για ιδιωτική χρήση ή τουριστική εκμετάλλευση. Η επενδυτική λογική είναι ξεκάθαρη: στη Χώρα της Μυκόνου, η εγγύτητα με τα σημεία ενδιαφέροντος είναι το απόλυτο premium. Το ακίνητο βρίσκεται περίπου 200 μ. από το κέντρο, 600 μ. από την παραλία Αγίου Χαραλάμπους, κοντά στη Μικρή Βενετία, τους Ανεμόμυλους, το Αρχαιολογικό Μουσείο, το παλιό λιμάνι και τη στάση Fabrika, από όπου συνδέεται κανείς εύκολα με Ορνό, Άγιο Ιωάννη και άλλες παραλίες του νησιού. Για έναν αγοραστή από το εξωτερικό, αυτό δεν είναι απλώς ένα μικρό διαμέρισμα στη Μύκονο. Είναι ένα lock-up-and-leave island asset σε έναν από τους πιο αναγνωρίσιμους προορισμούς της Μεσογείου. Μπορεί να λειτουργήσει ως προσωπικό καταφύγιο, εξοχική κατοικία, seasonal rental ή boutique short-stay residence, με δυνατότητα σημαντικής υπεραξίας μετά από στοχευμένη ανακαίνιση. Ανακαλύψτε αποκλειστικά μέσω της PANTOU REALTORS ένα ακίνητο κατάλληλο για εξοχική κατοικία, τουριστική αξιοποίηση ή επενδυτική εκμετάλλευση σε έναν παγκοσμίως φημισμένο προορισμό.