Κατάστημα προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 5-1623 - Δήμος Θεσσαλονίκης Χαριλάου ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα κατάστημα 2 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 190.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 χώρους, και 2 WC. Είναι κατασκευασμένο το 1980 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε αστικό τοπίο, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα γυάλινη, A/C, συναγερμό, εσωτερική σκάλα - Τιμή: 249.000 € ΧΑΡΙΛΑΟΥ (Θεσσαλονίκη) πωλείται εκπληκτικής τοποθεσίας κατάστημα συνολικής επιφάνειας 190 τ.μ., δύο επιπέδων (ισόγειο 85 τ.μ. + 1ος όροφος 105 τ.μ.), με κλιματιστικό inverter, προσόψεως, φωτεινό, ευάερο και ευήλιο, πλήρως ανακαινισμένο, σε άριστη κατάσταση. Βρίσκεται πλησίον του γηπέδου Κλεάνθης Βικελίδης, σε απόσταση 550 μέτρων, ενώ η Λεωφόρος Κωνσταντίνου Καραμανλή απέχει μόλις 3 λεπτά με το αυτοκίνητο, η 25ης Μαρτίου εξυπηρετείται άμεσα μέσω κάθετης διόδου και η Αλεξάνδρου Παπαναστασίου συνδέει τη γύρω περιοχή με τις ανατολικές συνοικίες χωρίς καθυστέρηση. Το κέντρο της πόλης προσεγγίζεται σε περίπου 15 λεπτά με το αυτοκίνητο, προσφέροντας γρήγορη πρόσβαση σε υπηρεσίες και καταστήματα. Ο σταθμός μετρό 25ης Μαρτίου, μόλις ένα χιλιόμετρο μακριά, ενισχύει τη μετακίνηση με σταθερή συχνότητα δρομολογίων και σύνδεση με σημεία στρατηγικού ενδιαφέροντος. Παράλληλα, λειτουργούν γραμμές αστικής συγκοινωνίας που εξασφαλίζουν καθημερινή ευελιξία. Η συνοικία διαθέτει οργανωμένη αγορά, ήσυχα στενά, σχολεία όλων των βαθμίδων (Νηπιαγωγεία - Δημοτικά - Γυμνάσια - Λύκεια), χώρους πρασίνου και δομές ψυχαγωγίας, καθιστώντας την επιλογή εξαιρετική για όσους επιθυμούν συνδυασμό ηρεμίας και λειτουργικότητας. Στο εσωτερικό του ακινήτου συναντάμε δύο ενιαίους χώρους σε κάθε επίπεδο και δύο WC στο ισόγειο. Ιδανική επιλογή για επενδυτές και επαγγελματίες.Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και το Α.Φ.Μ. σας (σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α). Παρακαλούμε για ραντεβού υπόδειξης επικοινωνήστε μαζί μας. Η επιτόπια υπόδειξη του ακινήτου επιβαρύνεται με 10€ πλέον ΦΠΑ 24%. Με την ολοκλήρωση της πράξης το παραπάνω ποσόν αφαιρείται από την Μεσιτική αμοιβή. Όλες οι πληροφορίες βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας. Η εταιρεία και οι συνεργάτες λειτουργούν στα πλαίσια εσωτερικού κανονισμού πιστοποιώντας την ποιότητα των παρεχόμενων υπηρεσιών σύμφωνα με τον νόμο περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. Μέλος Διοικητικού Συμβουλίου Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Θεσσαλονίκης - Ομοσπονδία Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Ελλάδος.