Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 59766 - Δήμος Θεσσαλονίκης Ανάληψη ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο επιπλωμένο διαμέρισμα ισόγειο συνολικής επιφάνειας 76.00 τ.μ. . Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 2025 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από μάρμαρο και πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 5 τ.μ., A/C, προεγκατάσταση Α/C, συναγερμό, προεγκατάσταση συναγερμού, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, εσωτερική σκάλα, οπτικές ίνες απόσταση από θάλασσα 900 μέτρα απόσταση από μετρό 550 μέτρα - Τιμή: 153.000 € Μια εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, σε προνομιακό σημείο της περιοχής Ανάληψης, σε άμεση γειτνίαση με τη συνοικία της Αγίας Τριάδας. Διατίθεται προς πώληση νεόδμητο ισόγειο διαμέρισμα δύο επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 75,77 τ.μ. (μικτά), ενταγμένο σε σύγχρονο κτίριο υψηλών προδιαγραφών. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο λειτουργικά επίπεδα και περιλαμβάνει ενιαίο χώρο σαλονιού – κουζίνας, μοντέρνο μπάνιο και δύο άνετα υπνοδωμάτια. Το δεύτερο υπνοδωμάτιο βρίσκεται στο επίπεδο του υπογείου και εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό μέσω κουρανγκλέ, προσφέροντας άνεση και ευελιξία χρήσης (ύπνος, γραφείο ή χώρος φιλοξενίας). Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται: Ανεξάρτητη υπόγεια αποθήκη 5,27 τ.μ.Θωρακισμένη πόρτα ασφαλείαςΑυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότηταςΣύγχρονο έπιπλο κουζίνας με ενσωματωμένες ηλεκτρικές συσκευέςΕντοιχισμένες ντουλάπες και διαχωριστικά χώρωνΤο ακίνητο παραδίδεται πλήρως εξοπλισμένο, με δυνατότητα παράδοσης και επιπλωμένο, καθιστώντας το άμεσα λειτουργικό για κατοίκηση ή εκμετάλλευση χωρίς επιπλέον κόστος. Η εργονομική διαρρύθμιση και ο σωστός προσανατολισμός ενισχύουν τη φωτεινότητα και την άνεση. Η τοποθεσία είναι ιδιαίτερα προνομιακή, μόλις 6 λεπτά πεζή από τον σταθμό Μετρό “Φλέμινγκ”, κοντά σε πανεπιστημιακές σχολές, το κέντρο της Θεσσαλονίκης και με άμεση πρόσβαση σε κεντρικές οδικές αρτηρίες. Το κτίριο διακρίνεται για: Σύγχρονη αρχιτεκτονική ταυτότηταΥψηλή ενεργειακή απόδοση & χαμηλό λειτουργικό κόστοςΠοιοτική κατασκευή από έμπειρη και αξιόπιστη τεχνική εταιρείαΑκολουθεί τη φιλοσοφία του micro-living, ενός σύγχρονου αστικού μοντέλου που δίνει έμφαση στη λειτουργικότητα, τη βιωσιμότητα και τη μέγιστη αξιοποίηση του χώρου. Η κατοικία συνοδεύεται από 2ετή εγγύηση καλής λειτουργίας και after-sales υποστήριξη 6 μηνών, προσφέροντας σιγουριά και ασφάλεια στον αγοραστή. ✅ Ιδανικό για ιδιοκατοίκηση ✅ Εξαιρετική πρόταση επένδυσης με άμεση προοπτική απόδοσης