Διαμέρισμα προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 59913 - Δήμος Θεσσαλονίκης Φάληρο ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένο διαμέρισμα στον 5 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 45.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένο το 1970 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση ατομική - φυσικό αέριο, απεριόριστη θέα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ανελκυστήρα, A/C, διπλά τζάμια, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 6 τ.μ. απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 148.000 € Πωλείται εξαιρετικά ανακαινισμένη γκαρσονιέρα 45 τ.μ., 5ος όροφος,Περιοχη αναληψη -Μπότσαρη.καποια χαρακτηριστικά που την κάνουν να ξεχωρίζει-Πλήρης πολυτελής ανακαίνιση 2025 με υλικά Α’ ποιότητας-Γωνιακή, φωτεινή, ανατολική, ανοιχτή θέα Άνω Πόλη – Χορτιάτης – πάρκο -Ενεργειακή κλάση Α, εξωτερική θερμοπρόσοψη, διπλά τζάμια, παντζούρια -Αυτόνομο φυσικό αέριο + 2 inverter κλιματιστικά -Wi-Fi -Θωρακισμένη πόρτα-καινούργια ηλεκτρολογικά & υδραυλικά Γρανιτένια πατώματα-γυψοσανίδες με κρυφό LED-σπατουλαριστοί τοίχοι-Μοντέρνα κουζίνα με ψηλά ντουλάπια & συσκευές-μπάνιο-με καμπίνα & θερμαινόμενη πετσετοκρεμάστρα -Μεγάλο μπαλκόνι με πρόσβαση από σαλόνι & υπνοδωμάτιο -Ασανσέρ-κοινόχρηστα μόλις 5 €/μήνα -5 λεπτά περπάτημα από σταθμό μετρό Φλέμινγκ-άριστη σύνδεση με κέντρο & πανεπιστήμια Δυνατότητα άμεσης παράδοσης, ακόμα και πλήρως επιπλωμένη κατόπιν συνεννόησης. Ιδανική για: Άμεση ιδιοκατοίκηση (φοιτητές, νέα ζευγάρια, επαγγελματίες) Επενδυτική εκμετάλλευση (υψηλή ζήτηση βραχυχρόνιας & μακροχρόνιας μίσθωσης στην περιοχή) Έτοιμο πιστοποιητικό ενέργειας, ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου, όλα τα έγγραφα έτοιμα για άμεση μεταβίβαση. Μία από τις πιο ποιοτικές και ολοκληρωμένες προτάσεις της αγοράς στην καρδιά της ανατολικής Θεσσαλονίκης.Είναι νοικιασμένο από 01/07/26 για 3έτη με μηνιαίο μίσθωμα 550€.