Οικόπεδο προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-3013 - Μουδανιά Φλογητά ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επίπεδο οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 619.00 τ.μ. με συντελεστή δόμησης: 0.80 Διαθέτει κτίσμα, περίφραξη, πρόσοψη 20 μέτρα, βάθος 30 μέτρα απόσταση από θάλασσα 600 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 65000 μέτρα Τιμή: 350.000 € **Πωλείται Προνομιακό Οικόπεδο 619 τ.μ. στην καρδιά των Φλογητών, Χαλκιδική****Τιμή πώλησης: €350.000**Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό, περιφραγμένο οικόπεδο 619 τ.μ. σε κεντρικό σημείο του οικισμού των Φλογητών. Πρόκειται για μια προνομιακή τοποθεσία, ιδανική τόσο για επενδυτική όσο και για προσωπική χρήση, μόλις 600 μέτρα από τη θάλασσα.**Τεχνικά Χαρακτηριστικά:** * **Διαστάσεις:** Πρόσοψη 20 μέτρα και βάθος 30 μέτρα. * **Δόμηση:** Με συντελεστή δόμησης 0,8, το οικόπεδο προσφέρει δυνατότητα δόμησης **619 τ.μ.** * **Ύψος:** Δυνατότητα ανέγερσης κτιρίου ύψους 7,5 μέτρων συν επιπλέον 3 μέτρα για σοφίτα. * **Υφιστάμενη κατάσταση:** Εντός του οικοπέδου υφίσταται παλαιά οικία 70 τ.μ.**Επενδυτικές Προοπτικές:**Το οικόπεδο αποτελεί μια μοναδική ευκαιρία στην αγορά της Χαλκιδικής, προσφέροντας ευελιξία για διάφορες αναπτυξιακές προτάσεις: * **Επενδυτική Εκμετάλλευση:** Ιδανικό για την ανέγερση συγκροτήματος διαμερισμάτων προς ενοικίαση ή πώληση, αξιοποιώντας την τουριστική δυναμική της περιοχής. * **Προσωπική Κατοικία:** Ιδανικό για την κατασκευή μιας πολυτελούς εξοχικής κατοικίας ή δύο ανεξάρτητων κατοικιών για ιδιοκατοίκηση, σε μια περιοχή με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις του χωριού.Μια σίγουρη επιλογή σε μια περιοχή με σταθερή ζήτηση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο σημείο, παραμένω στη διάθεσή σας.**For Sale: Prime 619 sq.m. Plot in the Heart of Flogita, Chalkidiki****Asking Price: €350,000**An exceptional, fenced plot of 619 sq.m. is available for sale in a central location within the settlement of Flogita. It is a prime location, ideal for both investment and personal use, situated just 600 meters from the sea.**Technical Specifications:** * **Dimensions:** 20-meter frontage and 30-meter depth. * **Building Potential:** With a building factor of 0.8, the plot offers a building capacity of **619 sq.m.** * **Height:** Possibility to construct a building with a height of 7.5 meters plus an additional 3 meters for an attic. * **Current Status:** An old house of 70 sq.m. exists within the plot.**Investment Potential:**The plot represents a unique opportunity in the Chalkidiki market, offering flexibility for various development proposals: * **Investment Exploitation:** Ideal for the construction of an apartment complex for rent or sale, taking advantage of the area\'s tourist potential. * **Private Residence:** Ideal for building a luxury holiday home or two independent residences for private use, in an area with direct access to all the village amenities.A secure choice in an area with stable demand. For further information or to schedule a site visit, I remain at your disposal.