Διαμέρισμα προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 22-2921 - Μουδανιά Νέα Μουδανιά ΠΩΛΕΙΤΑΙ ανακαινισμένη επιπλωμένη γκαρσονιέρα/studio ισόγειο συνολικής επιφάνειας 34.00 τ.μ. . Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο . Είναι κατασκευασμένη το 1998 με ενεργειακή κλάση Β+ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε ανοιχτό ορίζοντα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, ντουλάπες, κήπο, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, ανοιχτωσιά απόσταση από θάλασσα 550 μέτρα - Τιμή: 135.000 € Η πρόταση απευθύνεται σε Έλληνες ή ξένους επενδυτές που αναζητούν υψηλή ετήσια απόδοση, με ROI που φτάνει έως και 11,9%,άμεση εκμετάλλευση, ακίνητο πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, έτοιμο για τουριστική χρήση από την πρώτη ημέρα. Βρίσκεται σε στρατηγική γεωγραφική θέση, ιδανική για ημερήσιες εξορμήσεις προς Σιθωνία και Κασσάνδρα, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στις ομορφότερες παραλίες, τα παραδοσιακά χωριά και στις αυθεντικές εμπειρίες της ΧαλκιδικήςΔιαθέτει ατομική θέρμανση με A/C inverter, ενεργειακά κουφώματα με διπλούς υαλοπίνακες, ντουλάπα, πόρτα ασφαλείας, μοντέρνα φωτιστικά, κρυφούς φωτισμούς led, μικροσυσκευέςΠιο αναλυτικά είναι εξοπλισμένο με:●Ορθοπεδικά στρώματα Media Strom●Επώνυμες συσκευές (Ψυγειοκαταψυκτης και πλυντήριο ρούχων Bosch)●Κλιματισμός Fujitsu●Ηλιακό θερμοσίφωνα● Smart TVΒρίσκεται σε ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση σε super market, κέντρα εστίασης και σε στρατηγική γεωγραφική θέση, ιδανική για ημερήσιες εξορμήσεις προς Σιθωνία και Κασσάνδρα, στις ομορφότερες παραλίες, τα παραδοσιακά χωριά και στις αυθεντικές εμπειρίες της Χαλκιδικής.Ένα εξαιρετικό επενδυτικό ακίνητο, με σύγχρονο και minimal σχεδιασμό, προσεγμένη διαρρύθμιση και ποιοτικά υλικά, κατάλληλο τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για βραχυχρόνια μίσθωση.Τιμή 135000 €Nea Moudania, just 550m from the sea, **FOR SALE**: Two independent, fully furnished units (studios) of 34 sq.m. each. Renovated in 2024 with high-end materials, these properties are move-in ready for personal use or perfectly positioned for premium tourist accommodation.### Property Features * 1 Bedroom * Bathroom * **Climate & Efficiency:** Individual heating with A/C Inverter, energy-efficient frames with double-glazed windows, solar water heater. * **Top-Tier Equipment:** * **Bosch** appliances (refrigerator/freezer and washing machine). * **Smart TV** and small appliances included.**Price:** 135,000 €