Βιομηχανικός Χώρος προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Αυτοτελές Βιομηχανικό Κτίριο 1.945 τ.μ. Σε κομβικό σημείο στο Μοσχάτο, με άμεση πρόσβαση στην Εθνική Οδό και τους κεντρικούς οδικούς άξονες της Αττικής, διατίθεται προς πώληση αυτοτελές, πολυόροφο βιοτεχνικό/βιομηχανικό κτίριο συνολικής επιφάνειας 1.945 τ.μ. σε οικόπεδο 1.445 τ.μ.. Το ακίνητο αποτελεί επενδυτική ευκαιρία για ολική ανακατασκευή και αλλαγή χρήσης σε οικιστικό συγκρότημα, αξιοποιώντας στο έπακρο το νέο πλαίσιο του προγράμματος Golden Visa (€250.000) για μετατροπές επαγγελματικών χώρων. Δυνατότητα διαμόρφωσης έως και 30–32 αυτόνομων σύγχρονων διαμερισμάτων/Lofts (μέσου εμβαδού 50–60 τ.μ.). Εξαιρετικό ωφέλιμο ύψος 6 μέτρων, ιδανικό για τη δημιουργία εντυπωσιακών διώροφων Lofts με εσωτερικούς εξώστες, που παρουσιάζουν τεράστια ζήτηση από διεθνείς αγοραστές. Πλήρης επιλεξιμότητα για υπαγωγή στο καθεστώς των €250.000 ανά οικιστική μονάδα λόγω αλλαγής χρήσης, Περιβάλλοντας χώρος / Πρασιά 220 τ.μ. - 10 θέσεις στάθμευσης Βιομηχανικοί ανελκυστήρες & υψηλές αντοχές πλακών Δυνατότητα διαμόρφωσης κοινόχρηστων (Roof Garden, Gym, Co-working spaces)