Αγροτεμάχιο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Διατίθεται προς πώληση σπάνια παραθαλάσσια επενδυτική έκταση 140 στρεμμάτων / 140.000 τ.μ. στα Ψαθάδικα Μήλου, στη νοτιοδυτική πλευρά του νησιού, σε μοναδική φυσική τοποθεσία με άμεση επαφή με τη θάλασσα και θέα στο Κρητικό Πέλαγος. Το ακίνητο βρίσκεται εκτός σχεδίου, σε πλαγιά λόφου με υψόμετρο περίπου 50 μ., η οποία καταλήγει στη θάλασσα. Η έκταση είναι επικλινής και διαθέτει πρόσοψη στη θάλασσα μεγαλύτερη των 200 μ., συνδυάζοντας πανοραμική θέα, φυσική ιδιωτικότητα και έντονο επενδυτικό χαρακτήρα. Το παραθαλάσσιο μέτωπο περιλαμβάνει την περιοχή της παραλίας Κροτηράκι, με πετρώδη / βοτσαλωτή φυσική ακτογραμμή, ενώ τμήμα της πρόσοψης αποτελείται από βράχια και γκρεμό. Το ακίνητο εφάπτεται της θάλασσας, προσφέροντας σπάνια επαφή με το φυσικό παράκτιο τοπίο της Μήλου. Από την επάνω πλευρά της έκτασης περνάει δρόμος, ενώ το ακίνητο είναι περιφραγμένο. Μέσα στην έκταση υπάρχει και ρέμα που κατεβαίνει προς τη θάλασσα. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, τμήμα της έκτασης είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, ενώ αναφέρεται δυνατότητα δόμησης 6.800 τ.μ. για διώροφο ξενοδοχειακό project. Η δυνατότητα αυτή αντιστοιχεί ενδεικτικά σε περίπου 136 δωμάτια των 50 τ.μ., με τελική επιβεβαίωση από μηχανικό και τις αρμόδιες υπηρεσίες. Η νοτιοδυτική πλευρά της Μήλου αποτελεί ένα από τα πιο παρθένα και φυσικά τμήματα του νησιού. Το ακίνητο απέχει περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο από τον Αδάμαντα και βρίσκεται σε απόσταση που εξυπηρετεί την πρόσβαση από το λιμάνι της Μήλου. Βασικά χαρακτηριστικά: - Εμβαδόν: 140 στρέμματα / 140.000 τ.μ. - Τιμή πώλησης: 4.500.000€ Στην τιμή δεν συμπεριλαμβάνεται το brokerage fee, το οποίο ανέρχεται σε ποσοστό 2% +24% ΦΠΑ - Τοποθεσία: Ψαθάδικα, Μήλος - Θέση: Παραθαλάσσια - Απόσταση από θάλασσα: 0 μ. - Πρόσοψη στη θάλασσα: πάνω από 200 μ. - Θέα: Κρητικό Πέλαγος - Μορφολογία: Επικλινής έκταση σε πλαγιά λόφου - Υψόμετρο: περίπου 50 μ. - Παραθαλάσσιο μέτωπο: Παραλία Κροτηράκι, βραχώδες τμήμα και φυσική ακτογραμμή - Πρόσβαση: Δρόμος από την επάνω πλευρά της έκτασης - Περίφραξη: ΝΑΙ - Δασικό τμήμα: περίπου 100 στρέμματα - Οικοδομήσιμο τμήμα: αναφέρεται τμήμα άρτιο και οικοδομήσιμο - Αναφερόμενη δόμηση: 6.800 τ.μ. για διώροφο ξενοδοχειακό project - Απόσταση από Αδάμαντα: περίπου 30 λεπτά με αυτοκίνητο Πρόκειται για ακίνητο εξαιρετικής σπανιότητας, κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μεγάλη παραθαλάσσια έκταση στη Μήλο, με φυσική ιδιωτικότητα, σημαντικό θαλάσσιο μέτωπο, πανοραμική θέα και προοπτική ξενοδοχειακής ή ευρύτερης επενδυτικής αξιοποίησης.