Αγροτεμάχιο προς πώληση

Περιγραφή ακινήτου

Κωδικός ακινήτου: 1-2486 - Μίκρα Κάτω Σχολάρι ΠΩΛΕΙΤΑΙ οικοδομήσιμο επικλινές αγροτεμάχιο συνολικής επιφάνειας 4000.00 τ.μ. Διαθέτει πρόσοψη 100 μέτρα απόσταση από θάλασσα 4000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα Τιμή: 95.000 € Προνομιακό Γωνιακό Οικόπεδο 4.000τ.μ. με Έτοιμη Οικοδομική Άδεια – Κάτω Σχολάρι, ΘεσσαλονίκηΠεριγραφή: Διατίθεται προς πώληση εξαιρετικό οικιστικό γωνιακό οικόπεδο 4.000τ.μ. στην περιζήτητη περιοχή του Κάτω Σχολαρίου. Πρόκειται για μια \"ready-to-build\" επενδυτική ευκαιρία, καθώς το ακίνητο διαθέτει ήδη εν ισχύ οικοδομική άδεια για την ανέγερση πολυτελούς μονοκατοικίας 154τ.μ.Το οικόπεδο βρίσκεται σε μια ανοιχτή, καταπράσινη τοποθεσία που εξασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα και ηρεμία, έχοντας παράλληλα άμεση πρόσβαση στον οδικό άξονα Θεσσαλονίκης – Ν. Μουδανιών.Βασικά Χαρακτηριστικά:Εμβαδόν: 4.000 τ.μ. (Γωνιακό).Άδεια & Σχέδια: Συμπεριλαμβάνονται πλήρη αρχιτεκτονικά σχέδια και φωτορεαλιστικές απεικονίσεις (3D) εσωτερικών και εξωτερικών χώρων.Ετοιμότητα: Πλήρης φάκελος εγγράφων, έτοιμο για άμεση έναρξη εργασιών.Δυνατότητες: Ιδανικό για μόνιμη ιδιοκατοίκηση, εξοχική βίλα ή επενδυτική εκμετάλλευση.Golden Visa: Το ακίνητο πληροί τις προϋποθέσεις για αγοραστές που ενδιαφέρονται για το πρόγραμμα Golden Visa.Στρατηγική Τοποθεσία:3 λεπτά από τους οικισμούς της περιοχής.10 λεπτά από τη Θέρμη.15 λεπτά από το Διεθνές Αεροδρόμιο Θεσσαλονίκης (SKG).20 λεπτά από τις βραβευμένες παραλίες της Χαλκιδικής.20 λεπτά από το κέντρο της Θεσσαλονίκης.Ένας σπάνιος συνδυασμός φυσικής ομορφιάς, εύκολης πρόσβασης και επενδυτικής ασφάλειας.Prime 4,000sq.m. Corner Plot with Ready Building Permit – Kato Scholari, ThessalonikiDescription: A unique opportunity to acquire a premium 4,000sq.m. residential corner plot located in the serene area of Kato Scholari. This \"ready-to-build\" property comes with a valid building permit for a 154sq.m. contemporary villa, streamlining the construction process for the future owner.Situated in a lush, open landscape, the plot offers ultimate privacy and tranquility while maintaining seamless connectivity to the Thessaloniki – N. Moudania highway.Key Features:Size: 4,000 sq.m. (Corner Plot).Permit & Design: Includes comprehensive architectural plans and high-end 3D interior/exterior photorealistic renders.Status: All legal documents are in order; construction can commence immediately.Potential: Perfect for a private residence, luxury holiday villa, or high-yield investment.Golden Visa: Fully eligible for international investors seeking the Greek Golden Visa program.Strategic Location:3 minutes from nearby villages and local amenities.10 minutes from the vibrant suburb of Thermi.15 minutes from Thessaloniki International Airport (SKG).20 minutes from the world-class beaches of Halkidiki.20 minutes from Thessaloniki City Center.A rare blend of privacy, accessibility, and architectural readiness. Contact us for further details and the complete technical file.